上海
克而瑞租售结合目前住房租赁产品层面的相关指标，进行了项目初筛，从入围项目的基本信息、产品设计、服务能力以及运营表现四大维度深入研究，结合项目路演、专家评委会打分以及网络票选，将于2022年12月1日产生四大年度住房租赁产品力榜单：2022年度中国住房租赁产品力——十佳集中式公寓、十佳租赁社区、五佳服务式公寓、优秀企业住宿。
与此同时，2022年度中国住房租赁产品力研究白皮书也将重磅发布。
#入围项目发布
#网络投票
入围项目简介
1
9号楼公寓北京798店
9号楼公寓为魔方产品线之一，位于北京798店位于北京市朝阳区酒仙桥北里7号，内部软装配有美的和海尔等品牌，装修标准达1800元/㎡，在设计上为满足多人间住户对空间功能的不同需求以及最大化空间的使用率，创造高效收纳的家居空间和模块化的家具设计。
城市：北京
企业：上海魔域投资管理有限公司
房间数：356间
2
承寓·电商之家
项目位于蜀山区电商产业园内，周边产业园区密布，有效缓解周边产业工人的租住需求。承寓接手该项目后，对原有环境进行了提升改造，居住环境大为提升。其中公区、洗衣房、绿化等均有显著改善。项目针对周边产业人群打造定制化的租住空间，无论是家具家电的设置还是房间户型的打造，均充分考虑潜在客户的租住需求。同时，项目定期开展各项有趣的活动，丰富了租户的业余生活，为租户带来了优质的租住体验。
城市：合肥
企业：合肥市住房租赁发展股份有限公司
房间数：991间
3
海恒 | 泊寓 海尔公寓
项目位于合肥经开区海恒社区，距离海尔工业园直线距离200米，所在辖区商业发达，周边各类配套成熟，工业企业聚集，环境优美，邻近美丽的南艳湖风景区。项目为泊寓与国企合作，定向为海尔集团提供员工住宿管理服务，续租率约100%。
城市：合肥
企业：深圳市泊寓商业管理有限公司
房间数：178套（356间）
4
乐璟汽车城生活社区
乐璟汽车城生活社区位于上海汽车城工业的中心位置，毗邻百年学府同济大学，项目出行便利，紧邻轨道交通11号线昌吉东路，距离市中心30分钟车程。项目入选嘉定区优秀人才公寓，在产品设计、空间设计、安全管理和智慧管理上聚焦企业员工住宿需求，通过与厂房业主合作，为周边汽车城企业提供住宿服务。项目配套设施齐全，健身房、影音区和户外球场等满足青年租户需求。
城市：上海
企业：上海中富旅居企业集团有限公司
房间数：623套
5
轻松寓康桥店
轻松寓康桥店属于“非改居”标杆项目之一。轻松寓康桥店应用装配式科技，带给城市青年绿色环保温馨舒适的居住环境。项目与园区及多家国企央企战略合作，根据企业需求集中规划、个性化定制员工宿舍，极大地降低了碳排放和城市交通拥堵等社会问题。轻松寓与知名制造商联合定制具有轻松寓知识产权的集成式人性化智能家居，注重绿色环保，无菌无污染。
城市：上海
企业：上海轻松寓企业管理有限公司
房间数：451间（2441张床位）
6
苏州太湖科学城国际青年创新社区
（朗诗寓科技城店）
太湖科学城国际创新社区位于太湖科学城功能片区核心区，该社区原为苏州科技城配套的员工宿舍，朗诗寓与苏州科技城政府就该项目达成合作，对原有物业进行了重新规划，以“EPC+O模式”打造配套人才租赁社区。此外，该项目还是苏州科技城配套公租房型人才公寓和保障性租赁住房项目，租金水平相当于市场租金的6-7折，低廉的租房成本进一步提升片区对人才的吸引力。
城市：苏州
企业：上海朗诗寓商业管理有限公司
房间数：1340间
7
义乌科创园安歆青年社区
该项目是安歆集团联合国资公司义乌市人才发展集团共同打造，被认定为金华市001号保租房项目，也是义乌首个一站式“企业租住生活服务”园区公寓综合体。多元化房型可根据企业的不同人群需求提供“一张床，一间房，一套房”的定制化产品配置，以贴心的产品和服务助力园区招商留商稳商，也助力义乌市吸纳人才、凝聚人才、服务人才。
城市：义乌
企业：上海锐诩企业管理有限公司
房间数：131间
8
中新乐璟微电子生活社区
中新乐璟微电子生活社区2018年开业，位于天津微电子工业园区核心区域，是由中富旅居集团与中新智地在天津合力打造，以解决园区企业员工住宿需求为目的的项目。项目紧邻园区生态公园，环境优美，空气怡人。 周边公共交通便利，步行至街区边即可乘坐公交车；步行10分钟，可达园区商业区，餐饮商超一应俱全。该项目是与园区管委会直接合作，中资产运作的项目。
城市：天津
企业：上海中富旅居企业集团有限公司
房间数：423间
（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）
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