媒体看日立丨电梯“超长服役”？日立电梯智慧赋能老旧电梯升级改造

位于广州市天河区的仙湖名苑小区从2000年开始入住，楼宇的电梯已使用超过20年，属于“高龄”电梯。去年12月，日立电梯为该小区2栋楼分别升级改造了1台电梯，现已投入使用。另外1台电梯的升级改造也在今年10月启动，目前正在公示和收费阶段，预计年底改造完成。

随着时间的推移，越来越多的电梯用龄渐长，老旧电梯不断新增，电梯市场正在步入存量时代。近日，多家媒体采访了负责仙湖名苑此次电梯更新项目的日立电梯(中国)有限公司工程总部总经理徐俊杰。

新华网

电梯改造换新颜 质量提升保安全

“今年跟同期相比，电梯升级改造项目增长超过50%。”日立电梯工程总部总经理徐俊杰指出，北京、上海、广州、深圳、重庆等电梯存量市场较大的城市，已纷纷进入到电梯更新改造的阶段。

“电梯的IoT技术不断在延伸，包括智能化方面，老旧电梯并不仅仅是简单的改造，用户也有很多新的功能需求，通过升级改造来实现。”徐俊杰表示，基于日立电梯云服务，能够为电梯进行定期“体检”并生成健康报告，并提供手势召梯、语音召梯、无接触按钮、宠物提醒等可选配的功能。旧梯改造一定程度上推进了电梯的数字化。

中国新闻网

旧电梯改造助力城市更新 个性化定制满足民众用梯新需求

在经过约21天的工期过后，仙湖名苑的业主们用上了焕然一新的电梯。新电梯选配了空调，安装了IC卡，可以让每层住户免按按键就能定位到自己的楼层，不仅在疫情期间做到免接触，也大大降低了外来人员随意进入的危险系数。

“社区微改造，首先要实现和用户的双赢，让客户满意。”徐俊杰表示，未来，日立将持续开发节能环保的产品，做到安全和质量协同发展，护航用户使用体验，助力城市更新。

《人民日报》民生网

旧电梯焕新机，日立电梯智慧赋能升级改造

日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰介绍，随着时代的发展以及大众对美好生活、品质生活的追求，人们对电梯的需求也在发生变化，更加关注电梯的舒适美观、环保节能、人性化和智慧化的功能等等。

除此之外，老旧电梯也存在零件老化、能耗较高、维修时间长、修复成本高等一系列问题。“当电梯使用超过15年后，维修、更换零部件等一般保养对于电梯系统整体寿命的延长起不到显著作用。为预防使用年限长的电梯出现问题，日立电梯除了在保养过程中实施更加完善的保养方案，同时也会向居民提出升级改造的规划建议”， 徐俊杰补充。

《人民日报》客户端

智能化个性化需求激活旧电梯改造市场

除电动车禁入之外，宠物入梯提醒、电梯群控、可视化对讲等新功能，以及电梯的绿色节能、智慧化维保服务等新解决方案，成为电梯升级改造中越来越多市民关注的焦点。

“兼顾居民的生活诉求和设计上的个性化、智能化，是公司旧梯更新业务的发展方向，也是值得深挖的市场‘蓝海’。”日立电梯（中国）有限公司工程总部总经理徐俊杰举例说，新冠疫情以来，电梯的公共卫生备受关注，市场对“无接触乘梯”方案的需求大增。“如果电梯升级改造中采用了健康用梯系统，居民只要通过刷卡、语音或者挥动手势，甚至用微信小程序就能使用电梯，可以实现无接触呼叫电梯。”

《经济日报》

智能化个性化需求激活旧电梯改造市场

随着时间推移，人们生活中使用的老旧电梯还在不断新增，越来越多的电梯亟需升级改造。“一方面，新时代下人们向往、追求美好生活和品质生活，对电梯的需求也在发生变化，更加关注电梯的舒适美观、环保节能以及人性化、智慧化的功能；另一方面，老旧电梯在实际运行中也面临零件老化、能耗较高、维修时间长、修复成本高等一系列问题。尤其是电梯使用超过15年后，维修、更换零部件等一般保养对于电梯系统整体寿命的延长效果并不显著。”

徐俊杰介绍，为预防使用年限长的电梯出现问题，日立电梯除了在保养过程中实施更加完善的保养方案，同时也会向居民提出升级改造的规划建议。

《南方日报》

能动嘴就不用手，电梯也能如此智能寻找数字化标杆②

在日立电梯的云服务中心，高大的落地屏上，显示着一张全国地图，点击任意一个区域，都可以查看到区域内的电梯实施状况。如果地图上显示黄色三角形，警报已经发起，就会立即通知附近的工程师接单。

接单的过程，就像“滴滴打车”一样派单，可以调集最近的维修工前往处理。而维修工还可以通过手机查看问题故障，马上知道自己要带上哪些工具。

智能化管理显得至关重要。日立推出的电梯服务支援系统，通过电梯上标准配置的遥监终端，将电梯的运行数据实时传输到日立电梯大数据中心，大数据系统根据采集的数据对电梯进行运行状况的自动分析诊断，实现远程的电梯监控服务。据统计，日立电梯（中国）有限公司已经为超过30万台日立电梯提供了这项电梯远程遥监服务。

《第一财经日报》

企业瞄准旧电梯改造“新蓝海”，这个存量市场有多大

在高层住宅小区中，一台电梯的寿命有多长、什么状态之下需要进行更新、如何更新，成为越来越多居民关心的问题。

从以往的项目中，徐俊杰观察到，时间和成本是住户最关注的两个方面，我国多个城市都对电梯更新改造给予补贴，尤其是2000年之后的大部分小区还有维修基金作为补充，这些政策一定程度上推动了这项民生工程的落地。对企业而言，这意味着电梯维保事业和更新改造事业将大有可为。

时代在线

电梯市场走向存量、更新维保量剧增，行业从to B转向to C

随着各地推进旧楼电梯加装，旧楼加装市场近年也在扩容。其与更新改造的相同之处在于，电梯企业直接面向的客户是C端的消费者，而非B端的房地产商。以往习惯与房地产商合作的电梯企业，需要学习如何与C端消费者打交道。

C端的用户也在适应电梯更新改造、旧楼加装市场。电梯更新改造和旧楼加装决策推进仍有困难，但用户乘坐安全的考虑是用户做出决策的重要驱动力。

《21世纪经济报道》

电梯“两旧”市场炙手可热 中外厂商加快布局

徐俊杰告诉21世纪经济报道记者，目前日立电梯业务收入构成主要有三块：新梯市场（设备+安装）、保养（保养服务和维护修理），以及更新改造（旧梯更新、旧楼加装和家用电梯、别墅电梯等C端业务），“去年日立电梯国内销售额达到270亿元，售后服务和更新改造的占比持续提升。”其中，北上广深以及重庆是电梯存量市场比较多的城市，也是日立电梯当下的重点发力地区。

徐俊杰表示，重庆之前有很多老旧建筑物有电梯，其老旧电梯的存量市场非常大，竞争也比较激烈。此外，深圳也有众多改革开放时期的建筑电梯已经进入到更新改造阶段。“现在我们在深圳的业务量也增长得相当快。”徐俊杰说。

《经济观察报》

“老旧小区”电梯更新记

“比如，深圳改革开放40多年，老旧建筑中的电梯陆续将进入更新改造阶段，深圳市出台了补助政策推进这项民生工程，我们在深圳地区业务量增长较快。”徐俊杰说。

他同时表示，“广州电梯相关的支持政策也非常友好，在旧楼加装电梯方面，出台‘成片连片加装电梯新模式’，把涉及到的10多个政府部门、企业都集合到一起办公，让业主可以一次性跑完政府流程，同时提供电梯厂家现场选，效率非常高。”

《广东建设报》

服务品质成电梯更新改造市场获胜关键

为何要进行升级改造？据悉，除去因老化带来的使用安全问题，从成本角度看，进行升级改造比频繁的维修保养更“划算”。

升级改造还可以让老旧电梯适应最新的电梯产品标准，同时根据客户需求增加各种符合当下需要的功能，使电梯更加智能化、人性化。如增加电动车AI智能监测系统，减少乘梯安全隐患；配备语音召梯功能，在疫情期间实现无接触上下梯；采用IC卡管理系统，刷卡即可到达指定楼层等等。

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