山东
11月13日晚间，中梁控股集团有限公司发布公告称，为确保公平对待所有境外债务持有人，经慎重及仔细考虑及向公司法律顾问咨询法律意见后，公司决定暂停支付其境外债务项下所有应付的本金和利息，并且“2023年4月票据I”将自11月14日上午9时起于联交所暂停买卖。
中梁控股方面表示，其一直依赖内部现金资源，并从境内汇出现金以履行境外偿付义务。但按照现在的情况，即使竭尽全力，集团可用于支付境外债务的资金仍持续受压，预期短期内无法产生履行目前和日后境外债务所需的足够现金。
中梁控股方面还表示，集团在境外并无实质的资产与业务，预期境外的债务问题短期内对整体境内业务经营并无重大影响。
可早在今年的7月29日，中梁控股发布内幕消息称，一笔于2022年7月29日到期的9.5%优先票据到期并未支付，构成违约事件。
中梁控股方面进一步表示，上述情况不会导致以下各项出现违约，包括未偿还的于2023年4月到期的12.0%优先票据，未偿还的于2023年4月到期的8.75%优先票据，以及未偿还的于2023年12月到期的9.75%优先票据。中梁控股董事会认为，上述情况不会对集团业务营运构成任何潜在重大影响。
结果呢，央行金融支持16条措施出台，楼市史诗级重大利好彻底引爆了整个房地产板块，A股和港股都沸腾了，地产股纷纷涨停的时候，中梁控股却官宣暴雷了！
中梁地产，全称是上海中梁地产集团有限公司，其官方网站介绍，该公司成立于2009年7月14日。经过查询，上海中梁地产实际上是在1993年成立的，总部位于浙江省温州市。2016年4月，中梁地产才把总部由浙江温州搬迁到上海。三年前的2019年，中梁地产在香港联合证券交易所挂牌上市。2015年，还在温州的中梁地产，销售额只有168亿元，搬迁到上海后的2016年，销售额也不过只有190亿元，到2018年，中梁地产的销售额就狂飙到1015亿元，从此以后，中梁地产每年的销售额，都在千亿以上，并跻身国内房地产行业排行榜的前20名。
和中梁地产突飞猛进的同时，其在业主们的口碑，却是每况愈下。
根据央广网的报道，中梁的产品质量被频频点名：常州中梁百悦城、山东滨州“中梁九号”、抚州中梁首府、扬州中梁首府壹号、温州中梁壹号院、盐城中梁聚龙首府等等，十余个中梁旗下的项目，都在过去一年中遭到了各地业主多种多样的维权与抵制。
对于青岛人来说，不用去找外地的例子，中梁在青岛的第一个项目，其品质就可见一斑。2017年，中梁地产从平度首入青岛。2020年房子交付后，就有市民反映中梁地产虚假宣传：平度中梁国宾府故意隐瞒小区实际情况，大开“空头支票”，如今面对业主的质疑，开发商却只是一句“口头承诺沙盘仅供参考”就把业主打发了。
另外根据之前的媒体报道，中梁拾光映象项目曾因土地纠纷被限制网签，还因未使用预售资金监管账户收取部分购房人的购房款，逃避预售资金监管，被相关部门责令限期整改，记入信用档案。今年6月，楼盘挂着“售罄”与实际销售情况不符，中梁拾光映象项目被青岛市市场监督管理局处罚。
官宣暴雷，这意味着，以后中梁的业主，将来会面临烂尾？逾期交付？减配？房屋质量问题？办不了房产证？维权找谁？等诸多问题。如果房子交付了，遇到减配或房屋质量问题，维权都有可能找不着开发商。作为中梁的业主，要抓紧了，能办房产证的，赶快去办证；要维权的，赶快去维权。如果房子还没交付，那有没有烂尾的可能？
中梁在青岛的项目大家还是谨慎出手吧。
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