福建
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【问】sus：房妹子，第三医院和中梁小区中间那块地要盖什么？不是停车场吧？
【答】房妹子：你好！根据漳州自然资源局的消息，该地块为2021P11地块，是一个安置房项目，案名为林语印象。
该地块于今年7月由中铁22局以总价0.64亿竞得，楼面价2090元/㎡。目前设计方案已公示，有望近期动工开建。据房妹子了解，林语印象总建约30600平，包含两栋27层高层住宅和一所幼儿园。项目于第三医院与中梁远洋星海天宸中间，还有一条南北走向的步文路。
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【问】中天 天叶茗茶：房妹子，芗城高中还不够吗？？龙文是不是亲生的？
【答】房妹子：你好！龙文这一两年内将新建三所中学，有龙溪、通源两所九年一贯制学校，还有一所漳州三中龙文校区。至于芗城区高中多不多，应该还不够多吧！至少西洋坪路以西的金峰一带，中学的分布密度还是小了点。目前只有漳州一中芗城分校和民办学校漳州实验中学分校两所学校。
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【问】呵呵：漳州卫生职业学院北仓片区绿地公园工程:自然资源局批前公示的绿地公园是市民公园吗？还是校园内部绿地公园？
【答】房妹子：你好！该地块建设单位为漳州卫生职业学院，属于校园内部的绿地公园的可能性更大些。目前该地块规划在北仓路以北西洋坪路以西一带，如图：
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【问】天亮说晚安：请问一下房妹，二手车位交易如何交多少税，比如9万买的，然后10万卖出，那买卖方分别要交多少税呀！
【答】房妹子：你好！车位属于非住宅，购买的过程中买卖双方都要纳税。过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。
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【问】省心省力：房妹子，新房公维金在什么时候交？
【答】房妹子：你好！一般来说在房屋交付之前，或者办理房产证前一个月，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。另外，购买新房的购房者在买房时都是需要缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。
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【问】张静静：房妹子请问湘桥什么时候拆呀？靠江那个方向那些村庄什么时候拆，好几年了。
【答】房妹子：你好！湘桥村有两片地块，你所提及的靠江的村庄，涉及到龙祥中路、仙浦路的修建，以及村庄的征迁，短期内不会拆，不过已经纳入中长期的城市更新规划内。而另外一片，珑溪大观门口，建发央誉南面那块地，已经纳入规划了。据悉，该地块规划显示：地块总用地面积为41158.81㎡(约61.74亩)，其中二类居住用地面积32029.54㎡(约48.04亩)，住宅平均层楼为19层以上，沿龙祥中路不得设置小开店面；公园绿地面积9129.27㎡(约13.70亩)，究竟该地块会花落谁家，我们拭目以待。
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【问】真知棒：房妹子，想了解下上美湖规划图。
【答】房妹子：你好！上美湖的规划图，都在这里了：
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