湖南
2022年11月10日，郴州市国土资源网挂系统挂牌1宗住宅用地：位于郴州市柏树路福泉花园东侧的[TG2022060]地块。这是本宗地块第三次挂牌。
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、竞得人须按照郴政办发〔2020〕4号文件精神，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准交纳教育配建费。
2、竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。
3、土地竞得人在开发建设过程中，必须严格落实地质灾害防治责任。严格落实地质灾害治理工程与项目建设工程同时设计、同时施工、同时投入使用。由市经开区管委会负责监督竞得人落实到位。
4、该项目暂无出入通道，由郴州经开区管委会负责协调解决好项目出入通道问题。
地块位于柏树路福泉花园东侧，东侧和南侧邻怡松园（别墅小区），西南邻食药监局家属区，邻近五岭大道。地块整体呈规则多边形，边缘较为规整。
航拍图 摄于11月11日
红线仅供参考
地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留。北部已开挖部分山体，现状为荒地；南部有少量乔木，内部有一条七里洞公园便道。
南部近景图 摄于11月11日
本宗地块没有独立出入通道，需要借道旁边小区，不过借道问题将由市经开区管委会负责协调解决。地块北侧靠山部分坡度较大，后期开发过程中地质灾害治理成本相对较高。地块总面积仅7364㎡，规划总建筑面积1.8万㎡，体量较小。
地块于2020年3月首次挂牌，起拍价2860万元，4月流拍；2021年9月第二次挂牌，起拍价降至2320万元，后终止挂牌。本次挂牌起拍价继续降价，来到了2100万元，累计降价760万元，累计降幅26%；起拍楼面价由1554元/㎡降至1141元/㎡。三次挂牌的规划条件都没有调整，但降价幅度非常可观。不知能否刺激到开发商，下定决心拿下本宗地块呢？
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