云南
“改造以后路宽了，停车方便了，还有公共卫生间、儿童娱乐场所、图书室，我生活了几十年从来没见小区这么漂亮过。”在蒙自市千福园小区，正在广场上锻炼的住户汤月梅说，如今开窗见绿，出门入景，生活在这样的小区真是太幸福了。
作为蒙自老旧小区的代表，千福园片区建成于20世纪90年代初期。“这里是过去蒙自较为热闹的地方之一，见证了城市的发展，也陪伴了我们这一代人乃至下一代人的成长。”说起小区的历史，66岁的冯明辉颇为感慨：“楼成了老楼，街成了老街，好多次想要搬走，就是舍不得邻居，舍不得这里。”虽然难离故居，但由于配套设施老化、私搭乱建、管理无序甚至部分小区无人管理等原因，居住于此的住户各种烦心事层出不穷。
针对这一情况，蒙自市因地制宜提出“集中连片”改造思路，通过拆除围墙、柴棚和违建，打破原有分割，优化整体布局，统一设计、统一施工、统一管理，新建起文化广场、娱乐场所、垂直停车场等设施，改造中还植入了“光阴的故事”这一文化主题，旧材新用，塑造小区景观，在不断完善小区基础功能的同时，留住了城市记忆。
蒙自市住建局副局长刘波介绍，改造中蒙自坚持“政府主导、社会参与、居民共担”原则，成立市长任组长的改造工作领导小组，发动企业、居民参与改造和治理，变“政府独唱”为“社会合唱”，有效破解资金筹集、后续管理等问题。同时充分贯彻“共同缔造”理念，把项目实施决定权交到业主手中，实现政策宣传上门率、见面率、理解认同率“三个100%”。
“我们还引入国有企业进行专业化物业管理，盘活闲置用房，改造新增老年日间照料中心、四点半学堂、图书室及爱心食堂等多项服务设施，在为业主提供‘质价相符’服务的同时，也有效拓宽物业收益空间，实现物管收支平衡。”刘波说。
和千福园一样，2019年以来，蒙自持续秉承“共商、共建、共治、共享”的改造理念，内外同改、软硬兼施，累计投资5.19亿元对171个老旧小区进行改造，惠及住户11701户。通过完善配套基础设施、提升社区服务效率、盘活现有闲置空间等行之有效的措施，一批集完整配套、智慧服务、人文情怀为一体的现代化小区不断跃然眼前。
云报全媒体记者 黄翘楚 谭雅竹 饶勇 马喆 殷洁 刘宇丹 韩艳慧
蒙自市融媒体中心记者 王晓梅
责任编辑 刘自学
责任校对 袁熙
主编 严云
终审 陈洁
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
