观点网讯:11月11日,美联“租金走势图”10月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.4港元,按月下跌约0.23%,连跌2个月,创半年新低,而今年首10个月租金录约1.66%的跌幅。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,近期楼市笼罩观望气氛,有部份买家转买为租,租务需求增加,加上年中传统租务旺季支持,更一度令租金微升,带动首10个月表现相对平稳,仅跌约1.66%。
反观,今年疫情大大打击住宅交投,有新盘以低市价推售抢购买力,加上香港息口上升,均影响买家入市意欲;部份急于出货的业主唯有减价吸客,导致二手楼价显著下挫。“美联楼价指数”同样以今年首10个月计算,跌约9.2%,跌幅明显较租金急劲。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.