贵州
乐居新媒体 贵阳讯 任时健日前，亨特山屿湖一期商品房因未按规定交付被投诉，清镇市住建局对相关情况进行了回复。
（截图源于人民网领导留言板）
根据留言板公示内容，该网友表示，其在2019年10月与贵州华利得房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，至约定交房日期2022年6月7日工程未竣工，房开组织业主代表洽谈，表示正全力推进施工进度，力争2022年8月31日前达到入住条件。
2022年8月26日房开商给业主邮寄《预验房通知书》，告知亨特山屿湖一期房屋已施工完毕，邀请业主从8月30日起到现场预验房。实际是在未向相关部门提请对房屋质量和消防验收合格并备案的情况下违规交房给少数业主并收取物管费，交房期间燃气管还在安装，地下停车场无通风照明排水等设备无法使用。 业主代表多次找房开商协商要求给出合规交房的期限，房开商派出的代表都是以没有权利处理、请示领导为由等躲、拖，不正面积极解决问题。
同时，该网友还表示，本次诉请有权管理部门督促房开：1、将未竣工或未达标项目明细对业主明示，对工程进度作出预判，给出房屋按合同条件交付使用的期限；2、对合同未注明交付条件的燃气、停车场等生活必须附属设施完善并同时交付使用。
对于这一情况，清镇市住建局回复表示，关于“房开公司在未向相关部门提请对房屋质量和消防验收合格并备案的情况下违规交房的问题”，清镇市住建局已于2022年8月19日对该公司下达《停止交房通知书》，要求房开公司在未完善相关手续前停止违规交房，并进行整改。
关于“将未竣工或未达标项目明细对业主明示，对工程进度作出预判，给出房屋按合同条件交付使用的期限、对合同未注明交付条件的燃气、停车场等生活必须附属设施完善并同时交付使用”的问题。
经清镇市住建局核实，目前亨特山屿湖一期商品房项目已完成供水、供电、三网合一有线电视安装等工作，剩余部分燃气安装扫尾工作正在积极完善中。房开公司表示目前正在办理消防工程竣工验收合格证、建设工程竣工规划认可证、质量（安全）监督站竣工验收报告、贵阳市建筑工程竣工验收备案表的过程中。针对地下停车场未完善的问题，房开公司表示正在努力筹措资金，并承诺在停车场收费系统启用前实现交付使用。
清镇市住建局已要求房开公司尽快完善相关手续，在办理完《商品房交付使用备案证明》达到交房条件后方可交房。房开公司表示将积极完善相关手续，预计2023年2月份达到商品房交付使用条件。 下一步，清镇市住建局将督促房开公司积极解决资金问题，进一步加强对该项目的日常监管，积极协调解决购房群众的合理诉求，实现早日交房。
事实上，早在2018年11月28日，重庆建工住宅建设有限公司官网消息披露，由重庆建工住建公司贵州分公司承建的亨特·山屿湖项目一期工程，举行简短而隆重的项目开工仪式，预示着该项目正式开工建设。
据悉，亨特山屿湖是由贵州华利得房地产开发有限责任公司开发建设的项目，位于清镇塔峰路，此前为亨特集团“山湖系”作品。项目总占地294亩，总建筑面积83万方，总共分为3期开发，规划栋数32栋，均为高层，塔式结构，2T4户，总高33层，户型面积约为98-125平米。
社区规划是、由一条风情商业街和三个不同园林景观的组团组成，项目采用亨特独有的垂直森林绿化设计，打造第五代生态人居理念，每户赠送9米挑高超大空中花园，附赠面积高达22-76平米。项目内共4000余户，车位5000余个，容积率2.96，绿化面积36%以上，整个小区园林景观达13万方。小区人车分流，内部设有业主活动室、露天羽毛球场、儿童游乐区、老年人锻炼健身器材、绿荫廊道、水系景观、休憩凉亭等。
在早期的规划中，项目还拟打造一条500米长的风情商业街、8千余平米的大型生活超市及5万方大型海洋主题乐园，集吃、喝、玩、乐、购为一体；另外项目还配备2所国际双语幼儿园、1所24班公立小学等。
据企查查企业官网信息，该项目开发贵州华利得房地产开发有限责任公司成立于2013-10-23，法定代表人为杨龙，注册资本为5120万元人民币，统一社会信用代码为91520181080680236U，企业地址位于贵州省贵阳市清镇市青龙山街道塔山村境内塔峰路99号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发及销售；房地产营销策划；房地产投资顾问；园林绿化及设计；室内外装饰装潢；土地利用与治理。（以上经营范围涉及资质经营的，须取得资质证后方可经营）。当前为贵州亨特科华置业有限公司全资控股公司，根据股权穿透，该公司实际控股人为中国东方资产管理股份有限公司。
（企查查企业股权穿透示意图）
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