山东
网友：
您好，各位领导，我是济宁中南珑悦34号公寓楼的业主。公寓到目前为止，已经无故停工一年左右。我们求助过住建局，当时说的洋房上房就开始动工公寓，可现在又说的先干别墅，最后干公寓。如果监管资金都释放出去了，那最后我们公寓的后续施工如何保障？我们买公寓也都是东借西凑，各种外债，目前还都在外租房子住。希望各位领导为我们老百姓做主，我们没有别的诉求，就是希望公寓开工，好早日把房子交付我们，，给老百姓一个交代，谢谢领导
您好！您反映的问题由济宁太白湖新区进行了办理，回复如下：太白湖新区安排区建设局调查处理。
经核实，由于开发公司受当前疫情及房地产行业严峻形势影响，销售严重下滑，营业收入大幅减少，流动资金压力较大，致使开发公司与施工总承包单位存在合同经济纠纷，工程进度较慢，无法按照合同约定如期交付。前期，区建设局主要负责人和分管负责人已多次约谈中南珑悦开发建设单位和总承包施工单位中建五局相关负责人，双方经过商议，已达成一致意见，暂时搁置经济纠纷争议，想方设法筹集项目启动资金，并做好后续项目建设工作。目前，中南珑悦项目2.3期5栋住宅楼已基本建设完成；3期商墅主体砌体已施工完成，地下配套管网已全部施工完成，4期公寓楼主体已封顶。其中2.3期5栋住宅楼分户验收、功能性验收、节能验收均已完成，目前已在陆续推进竣工验收、消防验收及规划验收等工作。2.3期5栋住宅楼完工交付后，区建设局将积极协助开发企业向市住建局申请预售监管资金拨付，启动后续3期商墅和4期公寓楼建设，区建设局将继续加强对项目督导力度，督促中南珑悦开发建设单位和中建五局积极筹措资金，加快工程施工进度，争取3期商墅启动建设后3个月内达到竣工交付条件，4期公寓楼启动建设后8个月内达到竣工交付条件。同时，区建设局将严格中南珑悦项目预售资金监管，保障项目销售房款全部纳入预售资金监管，严格控制预售资金的审批和拨付，确保资金全部用于项目后续工程建设，确保项目按照施工计划有序推进，至竣工交付，避免项目烂尾，全力维护广大购房群众的权益。区建设局已安排专人与业主代表定期沟通，及时告知购房业主中南珑悦项目最新进展情况，确保稳定。因无法与您联系沟通。给您带来的不便，敬请谅解！如有疑义，请联系0537-6537182。
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