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乐居买房讯（编辑乐居君） 据据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示，2022年10月10日，金屹滨江明珠（备案名：金屹滨江明珠小区）住宅取得预售证，本次取证住宅共177套，取证面积18637㎡。预售证号为2022侯房许字第046号，开发商为闽侯金屹房地产开发有限公司。
本次取证楼栋为6#楼、7#楼、8#楼。其中，6#楼共21层，每层3户。01单元备案户型为113㎡，02单元备案户型为89㎡，03单元备案户型为113㎡。
7#楼共20层，每层3户。01单元备案户型为113㎡，02单元备案户型为89㎡，03单元备案户型为113㎡。
8#楼共21层，每层3户。01单元备案户型为113㎡，02单元备案户型为89㎡，03单元备案户型为113㎡。
通过查询闽侯土地拍卖纪录获悉，2021年3月12日，浙江天金以2.31亿元成功竞得闽侯宗地2021-01号，楼面价4168.9元/平米，溢价率28%。
闽侯宗地2021-01号即为“金屹·滨江明珠”所在地块，这也是浙企天金房地产首次进军福州楼市。
出让公告显示，“金屹·滨江明珠”所在闽侯宗地2021-01号位于竹岐乡榕西村，实用地面积32.62亩（21749.3平方米）。土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于13%；绿地率小于等于35%；建筑限高80米。
据悉，“金屹·滨江明珠”是浙江天金集团进入闽侯开发的首个楼盘，项目择址闽侯竹岐新城。项目规划7栋高层住宅，其中4栋为安置房，3栋为商品房，共177套可售商品住宅，分布于6、7、8号楼三栋。在项目户型方面，“金屹·滨江明珠”商品房主力户型为89㎡（中间）、113㎡（端头）三房产品，为2梯3户结构。
文章来源:乐居买房
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