深江铁路全线正式动工！东莞滨海湾这些楼盘受益

大家期盼已久的

深江铁路全线正式动工啦！

10月9日

在东莞滨海湾新区交椅湾板块

深江铁路深莞隧道西段项目工地上

举行了新建深圳至江门铁路全线站前工程

开工动员活动

据了解，深江铁路是全国“八纵八横”高铁主通道沿海通道的重要组成，是支持广东自贸区和粤港澳大湾区建设、落实“一带一路”国家战略的重大基础设施。

新建正线全长116.3公里

桥隧比达98%

全线共设西丽、深圳机场东、

东莞滨海湾、南沙、中山北、

横栏以及江门共7座车站

设计速度为250公里/小时

总工期5.5年（不含先开段）

计划2028年4月建成通车

深江铁路建成后，在深圳枢纽西丽站与赣深客专贯通，在深圳机场东站通过深圳北至深圳机场东联络线衔接厦深铁路、广深港客专，在中山站通过联络线沟通珠海至深圳方向径路，在江门站与深茂铁路江门至茂名段正线贯通。

项目建成后，粤港澳大湾区交通基础设施水平将得到进一步提升，“八纵八横”高铁主通道中沿海通道将得到进一步完善，珠三角西翼片区经济社会发展将得到进一步促进，对促进广东省和珠三角城市群全面均衡发展，带动沿线地区社会经济加快增长，具有重要意义和作用。

大交通枢纽——东莞滨海湾站

深江铁路途经深圳、广州、东莞、中山、江门5个地市，为全国“八纵八横”高铁主通道沿海通道的重要组成部分，也是珠三角地区主要跨江城际通道，将极大缩短珠江口东西两岸的时空距离，打通广东沿海高铁通道的“任督二脉”。
而作为深江铁路在东莞的唯一站点，滨海湾站将形成集高铁、城际、地铁于一体的轨道交通枢纽，对接广州地铁22号线、深圳地铁20号线，进一步打开滨海湾与大湾区城市群深度协同发展的想象空间。

铁路建成后，从东莞滨海湾站出发，一站即可到广州、深圳，仅需4分钟车程，两站到达中山，一小时内可轻松畅通江门。粤港澳大湾区生活圈、经济圈将实现半小时高铁互联互通，为大湾区一体化发展、粤东粤西与珠三角地区联动发展增添新时速。

东莞滨海湾站将新建2座岛式站台，站房为地上一层，局部二层夹层，作为中型铁路旅客车站。

滨海湾片区，东莞六大片区之一，位于东莞西南部，珠江东岸，东江入海口区域，东莞西部高新产业带，定位为全面对接国家一带一路战略重点区域，与深圳大空港、前海、广州南沙紧密相连，积极融入粤港澳大湾区发展区，广深港创新科技长廊中段重要节点，发展潜力巨大。那么目前，滨海湾片区都有哪些优质楼盘值得考虑？

保利时区

是位于东莞滨海新区虎门站，由世界500强央企保利、国铁、首铸共同打造的TOD项目，总占地约20万㎡，总建筑面约105.7万㎡，约41万㎡住宅建面，约64万㎡商业建面，小区配套有菜市场、室外运动场、12班幼儿园、健康服务站、12万方商业等，是集住宅、商业、酒店、写字楼、公寓多位一体的大型综合体项目。

万科卓越珑远·未来之光

位于虎门镇龙眼社区、大宁社区，紧邻虎门的主干道——虎门大道。占地面积93938.55㎡，总建筑面积172421.51㎡，住宅计容建面139085.79㎡，容积率2.1。配建一所独立占地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡、办学规模为18个班的幼儿园。

汉荣星樾

汉荣星樾项目占地约9350㎡，总建筑面积约46865㎡，位于虎门镇中心，坐落在城市主干道虎门大道旁，距离东莞地铁2号线三期(规划中)虎门大道站约900米。东莞地铁R2线三期始于虎门高铁站，终于交椅湾站，未来将接驳深圳地铁20号线。毗邻虎门大道、滨海大道等主干道，广深高速，沿江高速，广佛高速，虎岗高速，常虎高速等五大高速路环绕，交通较便利。

一湾云璟

一湾云璟是目前距离滨海湾新区最近的商住地块，西南侧约200米就是vivo全球总部，地理位置得天独厚。项目周边有滨海大道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，规划有城轨和5条地铁，交通通达性较好。

一湾云璟占地约5.8万㎡，总建面约30万㎡，容积率为3.8，绿化率约30%，整体呈围合式布局，规划14栋洋房，主力产品为建面约96-143㎡精装三四房。小区内部规划有酒店式度假泳池、中轴三重园林景观、下沉庭院、高端会所峰配套。

虎门和府

虎门和府紧邻东莞R2线三期!虎门北站、虎门大道站，及穗深城际虎门东站。约800米涵盖2轨道，3站口。坐拥海陆空立体交通，速达广深，直通港澳。虎门和府将打造建筑面积约129-192㎡大户型产品，户型比较适合改善的用户！项目打造新东方风格园林，融入了东莞八景，通过山石流水、色彩林荫、亭台飞檐的精巧布局，打造漫游三重归家体验，搭配罗汉松、莞香树、风铃木等三十余种名贵苗木，无处不尽显业主的尊贵感。 虎门和府紧邻连升路和太宝路两条主干道，与穗深城际虎门东站距离仅约900米，且该项目处于东莞市轨道交通2号线三期沿线，临近规划虎门北站和虎门大道站，交通十分便利。 虎门和府坐拥5高速、2轨道、4城市干道，多维交通路网，为便捷生活再加速。

资料来源|东莞广播电视台、东莞滨海湾新区

文章来源:乐居买房