浙江
温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。
此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题，供广大读者参考。
民生类
01
购房补贴咨询
Q:
本人于22年9月7日购买并网签的期房，鹿城区保利天悦，23年12月交付，请问明年拿到房产证后是否可以申请0.6%购房补贴？上周去市民中心的窗口问，说只有今年同时拿到房产证的才能领取，是不是这样？
A:
[鹿城区住房和城乡建设局]回复：根据《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴操作流程的通知》（温住建发〔2022〕62号）文件，补贴对象仅限于2022年6月12日到2022年12月31日期间，首次购买温州市辖鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区行政区域范围内建筑面积144平方米（含）以下新建普通商品住房、普通存量住房。符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料：
个人首次购买普通住房财政补贴申请表；
经网签并备案的《浙江省商品房买卖合同》或《温州市存量房买卖合同》；
3房屋不动产证（原件）；
申请人身份证或身份证明（原件）；
申请人本人银行卡原件（包括信用卡、储蓄卡）
契税相关发票。鹿城个人首次购房补贴的申请需要本人现场办理，符合条件的申请人需要在取得房屋不动产证后3个月内向所在地区住建部门提出申请。
问政回复时间：2022-09-29 17:03
02
公元上城前期物业费多收投诉
Q:
公元上城已基本交付，交付的时候，前期物业管理交由温州金地物业管理，收取的物业费住宅是2.95元/平方，能耗费500/年。
然而根据《关于调整温州市场普通住宅物业服务收费基准价的通知》（温发改价［2013］141号）中规定，一级服务标准高层1.7元/每平方，上浮控制在30%以内，即2.21元/每平方。
《关于调整洞头区普通住宅前期物业服务收费基准价的通知》（洞发改价〔2016〕11号）中规定，一级服务标准高层1.4元/每平方，上浮控制在30%以内，即1.82元/每平方。若房地产开发企业制定的普通住宅小区前期物业服务方案超出一级服务标准，可按照优质优价原则提出前期物业服务最高收费标准，报市发改委批准。
望有关部门对此事予以重视，责令温州金地物业退回多收的物业费，谢谢！
A:
[温州海经区管委会]答复：经查，海经区公元上城小区物业管理系深圳市金地物业管理有限公司温州分公司负责，该公司提供与业主签订的《前期物业服务协议》第五条第二款规定，高层住宅前期物业服务费为：2.95元/月·平方米(含能耗)”。
关于物业费事项，我局已对深圳市金地物业管理有限公司温州分公司进行警示约谈。若小区在交付业主后，扣除实际能耗费的前期物业服务费仍超出政府指导价格的，将进一步调查处理。关于能耗费问题，公元里小区2层以上（不含2层）为二次供水。该笔费用为业主个人的预存水费，非公共能耗费。
问政回复时间：2022-09-30 16:17
03
潘桥C08摸文时间
Q:
问政编号189637中回复九月底摸文，但是现在还没有消息，马上要10月了，请问何时摸文？
A:
[瓯海区潘桥街道办事处]回复：我街道正在研究C-08地块安置方案，尚未明确具体实施方案，请您耐心等待。
问政回复时间：2022-09-28 17:06
04
鹿城区盈余安置房
Q:
请问鹿城区今年盈余安置房统筹项目还有吗？有的话大概在什么时间？
A:
[鹿城区城中村改造建设中心]回复：关于鹿城区统筹安置线上选房事宜，因疫情及征迁工作所需，导致今年实施时间延后，目前，经我中心已梳理完成用于统筹安置房源，目前处于前期准备阶段，预计10月下旬开展统筹安置线上选房工作，具体时间以街道通知为准。
问政回复时间：2022-09-28 17:37
05
安置房交付时间
Q:
新塘东苑摸文马上结束了，什么时候验收结束，交付时间有了吗？
A:
[瓯海区梧田街道办事处]回复：经了解，新塘东苑安置房计划于2022年10月底竣工验收，待竣工验收备案后启动安置房结算交付工作，届时将通过政府公告等形式做好相关事宜的通知。
问政回复时间：2022-09-26 16:45
06
国鸿中心350米高楼工程进度
Q:
国鸿中心350米超高层工地目前处于地下室挖泥停工状态，政府是如何把关防止烂尾的！有没有按拍地流程监管进度，统一地块住宅商业已经陆续开盘第九期，350米超高层却一直没进度！望政府能监管进度！确保三江地标建筑的顺利竣工！
A:
[永嘉县住房和城乡建设局]答复：经调查，该住宅商业销售已提供超高层的履约保证，符合土拍约定。
问政回复时间：2022-09-07 08:49
07
三江立体城揽江阁外立面
Q:
立体城揽江阁外立面发生破损，但已过房开规定的质保期，只能由物业使用维修基金进行维修，但物业表示还需业委会开会决议并经小区业主投票。该流程繁琐漫长，外立面破损漏水已影响到我家，请督促快速维修！
A:
[永嘉县住房和城乡建设局]答复：经调查，三江立体城揽江阁小区于2017年交付使用，墙面质保期为1年，外墙已过质保期，外墙破损应当使用物业专项维修基金进行修复。根据《民法典》第二百七十八条之规定：
使用建筑物及其附属设施的维修资金由业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
根据《温州市物业专项维修资金管理办法》第十八条之规定：
共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，按照下列规定分摊：属于单幢物业的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由该幢全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，并从该幢业主交存的专项维修资金中列支。
根据《温州市物业专项维修资金管理办法》第十九条的规定，维修、更新和改造项目有下列情形之一的，应当采取招标方式择优确定维修单位：
（一）维修费用总额超过30万元的；
（二）单项维修工程费用超过5万元的；
（三）业主大会决定实行招标的。维修、更新和改造项目有下列情形之一的，应当委托工程造价咨询单位进行项目审价：
（一）维修费用总额超过10万元的；（二）单项维修工程费用超过5万元的；（三）业主大会决定进行项目审价的。工程招标、监理和审价费用计入维修、更新和改造成本。
自2022年7月1日开始，物业专项维修资金的申请使用已采用线上申请、线上审批的模式，您可以让小区物业公司与我局物业维修专项资金服务中心联系（电话：0577－67952057），进行线上申请。
附件：物业专项维修资金申请项目清单一、备案1、业主委员会的会议记录2、维修方案（公示照片）3、预算书或者报价清单（公示照片）4、关于使用物业维修资金征求意见表5、物业专项维修资金征求业主意见表汇总报告书6、有下列情形之一的要进行招投标：（公示照片）一、单项超过5万二、总额超过30万三、或者业主大会要招投标的7、施工合同8、营业执照9、法人代表身份证10、特种行业资格证书（特种设备维修需要）
二、资金决算1、工程决算书（公示照片）2、资金划拨情况说明3、验收报告（公示照片）4、分摊清册5、发票和收款收据备注：后面有公示照片的是指该文件要贴在公告栏中对业主公示七天，并拍照，申请时要将公示时的照片和原文件一起提交。
问政回复时间：2022-09-22 16:15
教育类
01
七都实验中学建设小学学区划分
Q:
我想购买位于七都街道的房子,但房子还在建设中待明年下半年开学时,还没有房产证,我的户口不在浙江省内,凭购房合同上学属于第几批?实验中学明年开始招生后建设小学是否1-6年级段都齐全,因为我家有两个孩子,大的上初中时小的还在上四年级需要插班,目前两个孩子都就读温州龙湾区,夫妻俩的社保在龙湾实验中学和建设小学的学区划分是怎么样的?
A:
[鹿城区教育局]回复：经与您电话联系，市民咨询的学校目前尚未建成投用，学校名称，施教区范围，招生政策待学校建成投用时，将及时向社会公布，请市民关注官方信息发布。新学校一般从起始年级开始招生。
根据2022年鹿城区小学招生要求：非鹿城区户籍适龄儿童，父母持有鹿城城区房屋产权，在学校学额允许的情况下，作为“缺补生”由区招生办进行摸底登记，并视学额空余情况调剂到指定学校就读。适龄儿童父母名下的一手房，房产证未办理或正在办理的，凭房开公司的购房合同、发票及房管局收件收据为依据。
问政回复时间：2022-09-29 08:47
02
重点高中招生名额分配
Q:
本人是惠民路十九中学生家长，小孩将23年参加中考，但是目前这一届学生有两个班是南浦实验中学总校在二年前由于校舍不足，于是安排到十九中学习，配备南浦总校师资，想咨询一下这两个班的学生在23年中考时，是占用南浦总校，还是占用十九中定向分配名额。
A:
[鹿城区教育局]回复：经与您电话联系，温州市南浦实验中学2019年3月31日起实施招生预警，招生当年达到红色预警线（施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%），将对预警执行对象实施分流。
据市民所述实际情况，招生当年适龄儿童少年分流至温州市第十九中学，根据学籍管理“人籍一致”规定，学籍在温州市第十九中学，2023年将作为温州市第十九中学学生参加初中学业水平考试。
问政回复时间：2022-09-29 11:26
03
明年小升初
Q:
孩子明年小升初可以凭温州未来城壹号的购房合同读附近初中吗？
A:
[鹿城区教育局]回复：经与您电话联系，根据2022年鹿城区初中招生文件要求：适龄儿童少年户籍在鹿城城区，房屋产权人为适龄儿童少年父母的，按其父母产权所在地就近分配入学。
适龄儿童父母名下的一手房，房产证未办理或正在办理的，凭房开公司的购房合同、发票及房管局收件收据为依据。
根据2022年鹿城区中小学施教区划分，市民所咨询区域现位于温州市第四中学辖区范围。由于所在地块现有在建学校，学校建成后，所在地块的施教区安排，教育局将及时向社会公布，请市民关注官方信息发布。
问政回复时间：2022-09-26 09:26
04
幼儿园划分
Q:
本人于2020年买了套水心桔的55平方的房子（全款），再过1年小孩子要读书了，请问这里有没有划分公立的幼儿园
A:
[鹿城区教育局]回复：学前教育系非义务教育阶段，没有划分施教区，由公民办园共同承担学前教育招生。
根据2020年9月1日起施行的《浙江省城镇住宅小区配套幼儿园建设管理办法（修订）》文件要求，配套幼儿园招生应优先满足本住宅小区内适龄幼儿入园需求
温州市第九幼儿园原菱藕园区住宅区配套内樱、藕、菱、桔组团符合以上条件的适龄幼儿通过平台网络预报名后，统筹安排到该园就近园区入托。
公办幼儿园招生报名时，家长需提供以下材料：孩子鹿城户籍证明及各公办幼儿园优先招收地域内的孩子父母有效房屋产权证明(父母名下无鹿城房产的需提供祖辈有效房屋产权证明，同时孩子及其父母户口与上述房屋产权人的户口须在一起并实际居住）。各幼儿园的招生政策以入园当年公布的为准。
问政回复时间：2022-09-28 09:26
城市规划及建设类
01
梧田老街建设时间
Q:
请问梧田老街翻新建设进行到哪一步了？何时结束？本人居住在梧田老街附近，现在每天早上工地都会发出莫大的噪音影响正常休息。工作日还好，可是节假日也在清晨五六点就开始发出噪音，实是苦不堪言。天气渐凉，请问是否能改变一下工地上班时间？或者做好安排，七八点之前进行无声动工？盼复！谢谢！
A:
[瓯海新城集团]答复：梧田老街项目目前处于内、外装饰装修及室外工程施工阶段，施工时间严格控制在6:00-22:00期间，符合国家规定，目前场地内噪音大的大型设备已基本拆除，后续严格控制施工时的噪音，对挖机施工时段严格管控。
问政回复时间：2022-09-27 17:42
02
温瑞大道二期目前属于什么阶段
Q:
温瑞大道快速路二期目前属于什么阶段，全面开工了吗，明年计划完成多少投资额，完工日期在哪一年。
A:
[温州市城市建设发展集团有限公司]回复：温瑞二期快速工程共有3个标段。目前第1标段已进场施工，正在进行管线迁改和桩基施工，第1标段合同工期为三年半。截至目前第2、3标均未招标进场。明年投资计划正在填报，还未最终确定。
问政回复时间：2022-09-27 09:17
03
会展路工程
Q:
会展路机场大道至七都大桥段近期一直在施工，把道路两侧的绿化和人行道都给拆了，是在做什么项目？工期多久，何时能恢复正常道路通行？
A:
[温州市城市建设发展集团有限公司]回复：该项目为沿江快速路一期东段一标段项目，该项目工期为1260天，预计2025年底完成建设并恢复通车。
问政回复时间：2022-09-23 16:34
04
瓯海一品周边道路
Q:
瓯海一品周边的海棠路和水杉路什么时候开建与完工
A:
[瓯海中心区建设中心]答复：海棠路（海棠路K0+160-K0+760）和水杉路（海棠路-上河乡路）于9月底完成施工招投标，预计国庆节后进场施工。预计2023年底前完工。
问政回复时间：2022-09-30 16:42
05
双凤路泽汇路到霞坊路通车时间
Q:
请问双凤路泽汇路到霞坊路什么时候能通车？双凤路瓯海大道到未来之星什么时候能通车？后续还会到白象家园吗？
A:
[瓯海区交通工程建设中心]回复：双凤路泽汇路到霞坊路预计2023元旦通车，双凤路瓯海大道到未来之星预计2023元旦通车，后续根据南环线建设情况会到白象家园。
问政回复时间：2022-09-27 14:32
06
天河站旁公交枢纽站
Q:
之前向温州市交通运输集团有限公司了解以下信息“S2天河站旁规划有城区级公交枢纽站，S2即将开通，请问公交枢纽站什么时候开建？”交运集团回复向龙湾交建中心了解，请问公交枢纽站什么时候开建？
A:
[温州市交通运输集团有限公司]回复：目前我公司还未接到关于建设天河站公交枢纽的相关通知。
问政回复时间：2022-09-29 16:12
07
215省道永嘉段
Q:
请问215省道永嘉段预计什么时候主体通车，2022年底从桥下镇到巽宅镇石染乡可以走这条路吗？
A:
[永嘉县政府投资项目建设中心]回复：经与项目建设办了解，S211省道主体路段力争于2023年春节通车，待通车后可由桥下镇行驶至巽宅镇。
问政回复时间：2022-09-29 17:00
08
海峡大道道路
Q:
龙港市世纪大道仓前路至灵溪的海峡大道每天高峰期车流量比较大，因路面比较窄，经常容易睹车，请问海峡大道有计划拓宽或者周边是否还有规划其他道路？谢谢！
A:
[龙港市自然资源与规划建设局]回复：海峡大道暂无拓宽计划，世纪大道（仓前路-横阳之江）拓宽工程计划年底启动。
问政回复时间：2022-09-29 17:01
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