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626套!房山十六个公租房项目快速配租

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9月28日,北京市房山区住建委官网发布《关于房山区开展2022年第二批公共租赁住房剩余房源“快速配租”的公告》。

《公告》显示,本次共有16个项目、626套公租房房源,面向2022年10月7日前取得公共租赁住房备案资格的家庭进行快速配租。

其中,最低租金标准为13.5元/㎡·月10月8日开始登记

01 房源信息

根据公告,此次共有16个项目626套房源参与配租,其中,共有153套小套型、115套中套型和358套大套型,均位于房山区。

具体信息如下。

其中租金最低的为槠榆树,租金标准为13.5元/平方米·月,按最大面积的房源计算,月租金为714.825元

租金最高的为天资华府,租金标准为38元/平方米·月,按最大面积的房源计算,月租金为2270.12元

02 配租对象

2022年10月7日(含)前取得公共租赁住房备案资格,且尚未配租配售的房山区轮候家庭。登记后分两组排序。

1、优先配租组:

城镇低保家庭(含分散供养的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、计划生育特殊困难家庭、原“三房”轮候家庭、60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、2个及以上未成年子女家庭。

2、普通资格组:

除优先组外尚未配租配售保障性住房的房山区公共租赁住房轮候家庭。

本次为快速配租,不需要摇号。按备案年份先后进行排序,如果备案年份相同,具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通资格的家庭排序在后。

若备案年份相同、配租资格相同,则按意向登记时间先后排序。

03 配租登记

1、登记时间:2022年10月8日上午10:00 至10月10日下午17:00(3天)。

2、登记方式:

申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网(http://www.bphc.com.cn/),点击“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面,并按照相应提示进行操作。

3、登记原则

登记家庭应按家庭类型选择相应的组别,并在公共租赁住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型进行意向登记。

04 选房安排

公告显示,选房时按照大套型、中套型、小套型的次序依次选房。

在大套型房源有剩余的情况下,登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下,登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房和降档选房。

05 租金与补贴

根据公告,获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭,先足额交纳租金,后按月发放租金补贴

根据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)规定,公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所承租房屋建筑面积超过60平方米的,按60平方米取值;低于60平方米的,按实际承租建筑面积取值。

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