广东
春泉产业信托发布公告，已于2022年9月28日完成收购惠州华贸天地68%的权益。
前情回顾
今年4月29日，春泉产业信托管理人春泉资产管理有限公司正式宣布，春泉产业信托同意以代价约人民币16.37 亿元收购惠州华贸天地的68%权益。
春泉资产管理有限公司行政总裁及执行董事梁国豪先生表示：“收购华贸天地完全符合春泉产业信托致力投资于有助提高收益率、产生收入及具备长远增长潜力房地产项目的策略。于收购完成后，春泉产业信托截至二零二一年十二月三十一日止年度的每个基金单位的备考分派将增加12.9%。收购华贸天地后春泉产业信托的资产将拓展至大湾区，与现有的资产相辅相成，使物业组合更多元化，从而把握大湾区经济强劲增长及其对中国发展战略重要性所带来的增长潜力。本次收购是我们在增长路上迈出的重要一步，彰显了我们致力管理春泉产业信托，为单位持有人务求最佳利益并实现长期可持续回报的决心。”
据了解，早在2018年，春泉产业信托已协议向Huamao Focus Ltd 收购Blue Chrysalis Ltd全部股权，目标公司在重组后间接持有“华贸天地”。
最新公告
而根据2022年9月28日的最新公告，春泉产业信托已顺利完成此次收购。
相关信息
惠州华贸天地，是惠州核心地段极具代表性的地标，作为国家3A级旅游景区，其总建筑面积约15万平方米，由一栋购物中心、两栋写字楼以及六栋住宅构成。
根据灼识资讯，华贸天地2021年商品总值在惠州购物商场中排名第一。于2018年至2021年期间，华贸天地的平均月租复合年均增长率约为7.8%，超越北京和上海等一线城市的零售物业增长率。
自开业以来，华贸天地的出租率维持高企。于2021年12月31日，华贸天地拥有96.3%的高出租率，远超惠州购物商场于2021年约 80%的平均出租率。另外，华贸天地约 83.6%的可出租总面积以定额租金或定额租金/营业额租金中的较高者的条款出租，在经济低迷情况下提供合理的收入缓冲，并在经济好景的年份通过追踪租户的销售情况提供增长潜力。
资料来源：观点新闻、惠州楼市头条
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