不买房也值得去看的样板间

受疫情影响和“三道红线”的压力下，不少楼盘都出现延期交房，“交房=维权”的现象也并不少见。

而那些通过降价促销、0首付、垫首付喊你上车的，越喊越心慌，要是哪天爆雷了咋办？

与其无止尽的担心，不如看看那些提前封顶、还在实楼呈现了全交付示范区的「金地北京壹街区」。

区域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“通州”

01.

金地北京壹街区位于副中心宋庄，最近因为全交付示范区频频红出圈。

全交付示范区就是将样板间做在实体楼中，1比1展示交付情况，所见即所得。

壹街区 | 实见家 实景图

在项目的示范区中，大家能看到精装地库体验、建筑外立面体验、景观体验、公区大堂场景体验、精装工艺体验、土建工艺体验、建造过程体验、材料展示体验、客户检测互动体验“九大精工场景”。

还能看见以往看不见的建造材料、施工工艺、质量检测等环节。比如地暖是怎么铺设的，卫生间的防水是怎么施工的，门窗什么材质，钢筋有多粗等等。

壹街区 | 实见家 实景图

对于现在新房维权中，小区公区交付问题频发的痛点，金地北京壹街区还在两座楼之间，打造了数百平米的真实园林，未来的草坪、树木长什么样，有哪些活动空间，一目了然。

大堂和电梯装修标准，甚至于，地库的交付标准什么样，项目也做了示范区。

敢这么做示范区，金地实景交付的信心很足。

壹街区 | 实见家 实景图

示范区还有更多细节，十一假期可以亲自去看看。

02.

金地北京壹街区总用地规模12.97万平，通过分为八大地块，南北尺度达到500m*600m。

住宅容积率1.6，全部设计为4-8层纯洋房社区，一梯两户，主打建面约85-125平墅境洋房、145-186平境平墅。

主力户型全明户型设计，南向做到了三面宽，拥有两个南向的卧室。超大窗墙比，将开窗面做到极致。

值得强调的是，壹街区将得房率约80%-85%，还是精装交付。

建面约96㎡三居，经典的眼镜户型，干湿分离双明卫，南向三面宽达到9.6米，均有超大观景飘窗，采光视野MAX;

餐客厨一体化设计，动线合理无面积浪费；主卧套设计，保障私密性，也更适合一家人居住。

预算更充足的，可以选择建面约145㎡四居。

南向三面宽扩至11.75米，餐厅能放得下圆形餐桌，适合一家人聚餐聚会，北向卧室与书房之间为非承重墙，可以根据家庭结构变化灵活改造。

商业配套容积率1.8，广场、公园、商业、服务配套等，都进行了开放式布局设计，与住宅融为一体。

外立面多为红砖与灰墙，既充满了现代感、风情感、国际范，又与宋庄整体氛围契合。

与高密度单体建筑和街道融合的传统街区不同，金地北京壹街区作为低密土地基础上构建的街区产品---

是新城区，却不是高楼大厦，没有高密度建筑压迫感；不是老城区，却90%以上的生活所需，步行可达。

03.

更难得的是，项目正处在北京发展最快的区域---副中心。

经过十年的发展，如今市政府办公区域启用，世界第九大湾区“运河商务区”崛起，全球规模最大的环球影城开园，亚洲最大的地下交通枢纽加速建设……

再聚焦一些，项目所在的宋庄，是全球规模最大、艺术家最多的艺术区，又是副中心教育、医疗等顶级配套密集落位的地区。

周边五公里内有友谊、安贞、儿研所、第一实验学校等，基本是被副中心最新生活资源包围的状态，职住平衡无压力。

项目十一期间有活动，不仅有认购礼，当天直签10%，10月底签约40%，加赠55寸小米电视机。