广东
南都讯 记者夏嘉雯 通讯员范科丽 近日，广州市天河区天麟府·瑧林小区开展“交房即交证+民生服务（电水气网）”联办服务。业主在收楼现场领取了不动产权证，用电、用水、燃气和网络入户同步完成，实现“缴税”“收楼”“拿证”和“电水气网入户”一次性联动办理。
“这一次既收了房，又交完税领了证，还把水电气网都一起办了，对我们来说真是极大的便利，真心为政府部门的服务质效点赞！”在瑧林小区“交房即交证+民生服务（电水气网）”活动现场，业主林先生脸上洋溢着幸福的笑容。
瑧林小区业主在“交房即交证+民生服务（电水气网）”活动上领取不动产权证。通讯员供图
“交房即交证”服务于2021年被纳入广州市十大民生实事，是优化营商环境的重要举措。在“珠江四季花园”项目试点圆满成功后，天河区今年进一步扩大服务范围，将不动产交易、纳税和登记服务进一步拓展延伸。
契税申报是“交房即交证”的前提条件，天河区税务局积极配合“交房即交证”工作，提前介入做好前期准备，主动加强部门联动，辅导开发商完善不动产项目报告和增量房销售信息采集，推行网上办理批量征收税款，实时推送完税结果。
据悉，天河区税务局创新推动关联事项集成办理，联合多部门将“纳税、办证发证、电水气网”等办事大厅“搬到”群众家门口，实现交房领证“零时差”，真正解决“办证难”问题，共同做强“优质服务”这个最大公约数。
为精准找到网络办税过程中遇到的难点、堵点，天河区税务局工作人员深入二手房交易网络申报的办税现场，从房产交易人员的角度，在线“沉浸式”体验了不动产申请系统的交易流程，针对纳税人提出的疑问给予解答，同时及时向上级和相关部门反馈不动产交易系统中有待优化的部分。
此外，天河区税务局联合不动产登记中心执行全流程“一个环节”，即“在一个窗口、交一套材料、与一人互动、当场办结领证”。企业专窗严格落实无需提前预约或现场取号、取消企业间存量非住宅交易网签、容缺受理、即时办结征税等一系列举措，最大限度便利企业办事。
接下来，该局计划进一步打破部门信息壁垒，纵深推广智能化应用，在个人增量房业务可手机端缴纳契税的基础上，联合不动产登记部门探索实现手机端办理不动产交易所有流程，包括合同签订、身份验证、登记申请、缴纳税款等一系列手续，真正实现指尖一点、交易尽在掌握，让“安居宜居”“幸福交付”传递出触手可及的城市温度。
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