北京
上海市浦东新区北蔡镇联勤村成为浦东新区“城中村”物业化管理的试点村。
9月27日，浦东新区城管执法局副局长袁星超透露，自今年6月起的浦东新区“城中村”改造百日攻坚基本告一段落。接下来，浦东将以城中村违建整治为起点，从今年9月起到2024年6月底，努力实现“环境面貌进一步提升，‘五违’现象基本消除。
一直以来，中心城区成片二级旧里以下房屋、旧住房、“城中村”等“两旧一村”问题是困扰上海市多年的民生难题。特别是上海疫情期间，因城中村外来人口多、流动性大、居住环境脏乱差等因素，给疫情防控带来了巨大难题。
为解决这一难题，6月初浦东新区启动城中村改造，对此前疫情高发的“城中村”开展“五违四必”专项整治百日攻坚。
浦东新区联勤村，村域内大大小小出入道口杂乱，外来人员流动频繁难以监管，“城中村”普遍性问题在这里几乎都有存在。
河道整治后环境新面貌。浦东新区城管执法局 供图
不过，现在的联勤村和几个月前略有不同。村口有了统一出入口，专人值守。和市区的居民小区一样，停车管理、保洁、绿化养护、设施维修等有了物业管理……
“联勤村是我们“城中村”物业化管理的试点村。北蔡镇镇长尚怿介绍，村里人口倒挂，3600名常住人口中，本村村民仅800人，外来人员高达约2800人，给管理带来很大难题。推进试点后，现在，联勤村物业化管理各项工作正紧锣密鼓有序推进中，其中包括：合理规划出入口、道闸与监控设置、封闭围墙统一标高、明确费用标准、公示征询到位等等。
袁星超介绍，此轮攻坚，除了整治，也重视抓“管理”，完善长效管理机制。比如，建立“五违”数据库；开发智能应用场景，对违法建筑、违规居住等违法行为，综合运用人巡、视频监控、无人机巡查等方式对库内监管对象开展常态化检查；制订并实施农村自建房出租管理的措施，建立居民区房屋装修和租赁备案等。
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