满京华·满纷天地等十余项目开业；太古或将打造“上海太古汇”…

铱星导读

项目动态

1.深圳满京华·满纷天地9月24日正式开业

2.深圳观澜佳纷天地9月24日开业

3.东莞松山湖万象汇9月24日开业

4.砂之船（福州）超级奥莱9月24日焕新亮相

5.南宁杉杉奥特莱斯广场9月24日开启试营业

6.重庆江津吾悦广场9月22日开业

7.苏州中心商场二期9月25日开业

8.南京金象城9月25日开业

9.南昌进贤吾悦广场9月23日开业

10.太古再度签约陆家嘴，前滩或再迎来一座太古汇

11.万达商管接管长沙奥克斯广场，或接管全国奥克斯广场

12.万达商业管理集团正式接管运营西安鑫苑大都汇购物中心

商业企业资讯

13.幸福中国家：国庆营销新视角，吾悦广场打造幸福商业IP

14.鲸彩焕新，龙光商业双产品线战略布局落地

15.中国金茂任命李凡荣为董事长，宁高宁同日卸任

16.华发股份任命向宇为执行副总裁

品牌新店&资讯

17.呷哺集团全新品牌“趁烧”首店9月24日开业，首创“烧肉+酒+茶”模式

18.越南中原传奇集团首家海外咖啡旗舰店正式登陆上海，未来计划在国内开1000家店

19.蜜雪冰城将在A股上市，门店已超22000家居国内现制茶饮行业第一

20.安宏资本收购 Wagas 60%股权

21.意大利奢侈品牌 Salvatore Ferragamo更名FERRAGAMO

来源 | 铱星云商新媒体中心

本周，深圳满京华•满纷天地、深圳观澜佳纷天地、东莞松山湖万象汇、重庆江津吾悦广场、银泰百货杭州滨江店、南宁杉杉奥特莱斯广场、苏州中心商场二期、南京金象城购物中心等10+商业项目开业。具体如下表：

1.深圳满京华•满纷天地9月24日正式开业

满京华•满纷天地为满京华集团首个大型商业综合体，也是“满纷系”商业首个亮相的项目。项目地处宝安松岗，是区域内最大的商业综合体，以“深圳西引力 生活心聚场”为定位，以“奥莱+体验”创新模式，为深圳西部乃至奥港澳大湾区打造“城市微度假目的地”。项目拥有150万㎡的体量，包含了20万方主题购物中心、5万方开放式街区、4万方社区商业、新一代产业生态中心、艺术中心、国际教育、酒店公寓、高端住宅等多种复合型业态。

其中，位于满纷天地1-5层的华南首个杉杉奥莱——深圳杉杉奥特莱斯广场聚焦重奢和国际品牌。引进近200个国内外知名品牌，包含20家华南奥莱首店、36家深圳奥莱首店。这也是杉杉商业集团在全国的第12家门店。

作为满纷天地重点打造的体验业态，项目汇集未来战场全国最大规模旗舰店、K1 SPEED卡丁车深圳西部首家旗舰店、也合马马术运动综合体全国首家旗舰店、野恩动物园深圳西部首家体验店、鸟聚全国首店、优优酷星航空馆等全国首店、7家深圳首店以及50家松岗首店。

2.深圳观澜佳纷天地9月24日开业

观澜佳纷天地是佳兆业集团与丰盛集团合力打造的社区型商业项目，这是佳兆业集团立足“城市公共服务商”战略定位，在深圳区域在营的首个轻资产商业项目，也是其目前在深圳开业的第四个商业项目。观澜佳纷天地位于龙华福城街道，商业面积3.5万㎡，项目以“精致邻里活力空间”为定位，聚焦“社区剧场”概念，引入华润万家旗下萬家MART、麦当劳、必胜客、湘阁里辣、木屋烧烤、观澜首家华为体验店、周大福、周大生等近百家品牌。

3.东莞松山湖万象汇9月24日开业

东莞松山湖万象汇是华润万象生活落子东莞的首个商业项目，位于松山湖北部CBD核心区域，商业建筑面积约12万方，集购物、休闲、娱乐、餐饮、儿童配套于一体，打造东莞首个“MALL+公园+街区”的特色商业，引进包括blt精品超市、万象影城、meland、gaga、MStand、榕意、尽膳口福、得意烧鸟酒社等300家品牌，其中超100家首进东莞品牌，超60家旗舰店&最新形象店。

4.砂之船（福州）超级奥莱9月24日焕新亮相

位于闽侯县南通镇的砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团全国第15家超级奥莱，定位福建省首家超级奥莱——微度假型风情小镇奥莱。其建筑总面积33万平方米，商业面积23万平方米，设有3800个停车位，分为国际名品、超级运动、超级儿童、时尚女装等专区。此项目也是砂之船集团首次接手同行奥莱，在现有商业基础上进行不闭店改造，一期引进300多个品牌，经过近一年的重新招商调整改造，迎来了“+39space 意大利空间”“+44 space 英格兰空间”，以及PESARO全国奥莱首店和马拉丁童装福建奥莱首店等200多个全新品牌的亮相。据悉，今年12月还将有Michael Kors福州奥莱首店、KFC等更多品牌陆续亮相，实现300多个品牌全部开业。

5.南宁杉杉奥特莱斯广场9月24日开启试营业

南宁杉杉奥特莱斯商业广场项目位于江南区上津路以北、沙井大道以西，占地面积203亩，总建筑面积10万平方米，总投资20亿元。是广西首家以商带旅、轻旅游度假特色的奥特莱斯商业综合体，同时也是杉杉商业集团在全国布局的第十四座奥特莱斯项目。项目引进国际一、二线品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店等230个品牌，今年底之前还将有28个国际品牌陆续开业。

6.重庆江津吾悦广场9月22日开业

重庆江津吾悦广场是新城控股集团在川渝区域布局的第八座吾悦广场，其总建筑面积约70万方，其中商业体量近17万方，停车位1586个，是目前江津双福新区规模最大的城市综合体项目。引入包括星轶影城、肯德基、好又多超市、壹品游泳健身、LOVE K派对KTV 、COOLUX城市迷你奥莱、孩子王、天空之城、重百电器等16家主力店在内的170余个国内外知名品牌，其中70余家首入江津。

7.苏州中心商场二期9月25日开业

苏州中心商场二期位于商场南区最南端，建筑面积约3万平方米。项目结构为地下一层，地上二层，引进约50家知名品牌，其中60%首进苏州，包括江苏首家“城市集市•街巷”、全国面积最大adidas super court、苏州最高级别NIKE品牌体验店BEACON 1200、城市MINI社交空间MOS CLUB、艺术融于娱乐场景的城市目的地ARK PARTY K、中古奢侈品市场小花—东方列车主题店等。

8.南京金象城9月25日开业

南京金象城位于江北新区泰山街道商圈，总体量达28万方，商业体量14万方，停车位2200个，主打南京首创城市森林商业综合体特色，以“潮趣”为标签打造时尚消费场。该商业综合体结构为地下三层，地上六层，引进超300家知名品牌，其中有20多家品牌为市、新区首店，包括：南京首家WISEE奢品集合店、江北首家盒马鲜生PLUS店、江北层级最高的室内亲子乐园“奈尔宝家庭中心”、江北首个双杜比巨幕影厅的CGV影城、江北首家GUCCI，PRADA，BURBERRY等国际大牌、江北首家高端日料店鱼四季创作料理、江北首家地方特色品牌狮王府、江北首家英国古董级玩具店Hamleys等。

9.南昌进贤吾悦广场9月23日开业

南昌进贤吾悦广场为江西第四座、南昌第三座吾悦广场，项目地处青岚新区重要区位，占地面积13.89万方，建筑面积46.55万方，涵盖9万方购物中心、住宅、2万方吾悦新印巷商业街等业态。进贤吾悦广场规划地上5层，地下1层，机动车停车位约1000个。汇集必胜客、天空之城、加菲队长、华为四合一体验店、瑞幸咖啡，李宁全品类店、安踏国旗店等205家国内外知名品牌。

10.太古再度签约陆家嘴，前滩或再迎来一座太古汇

9月21日，太古地产与陆家嘴集团就上海前滩21号地块签署合作意向书。这意味着太古地产继前滩太古里之后，再度联手陆家嘴落子前滩。前滩21号地块位于前滩太古里东侧，总开发体量约60万平方米，最早该地块与香港置地签署了开发意向，随后香港置地退出开发。据了解，60万方前滩21号地块包含超过12万㎡办公、地上地下超过17万㎡的前滩最大商业，以及超过10万㎡的前滩核心区最后一个住宅等业态，从工程进度上来说，两栋办公塔楼在年底封顶、住宅及商业裙房也已出地面，整个项目预计于2026年全部建成开业。

11.万达商管轻资产接管长沙奥克斯广场，或将接管全国奥克斯广场

据微信公众号“李白楼语堂”消息，近日，长沙奥克斯广场商家反映，收到商场“关于更换商业管理公司的告知函”。万达将成为长沙奥克斯广场运营方。根据告知函内容，10月1日起，奥克斯拟与万达商业管理集团进行合作。万达是轻资产运营方，将发挥全国布局的集团化优势，提升整体运营水平。资料显示，长沙奥克斯广场位处滨江新城CBD，于2013年开业，商业体量约27万方。

12.万达商业管理集团正式接管运营西安鑫苑大都汇购物中心

2022年初，鑫苑集团与万达商业管理集团达成战略合作。2022年9月，万达商业管理集团正式接管运营轻资产项目——西安鑫苑大都汇购物中心，项目同步以万达广场统一形象正式亮相。项目总建筑面积11.16万平方米，地上5层，地下3层，是集休闲、娱乐、餐饮及体验为一体的区域化购物中心代表。该项目也是西安第五座万达广场。

13.幸福中国家：国庆营销新视角，吾悦广场打造幸福商业IP

新城商业2022幸福中国家如约而至，于9月23日在全国130+吾悦广场盛大启幕，一直延续至10月7日。吾悦广场自2021年起，正式将十一黄金档营销活动命名为“幸福中国家”，聚焦家庭客群的深度链接，在全国开启感受中国文化和家庭幸福的系列活动，一经推出便成为被消费者津津乐道的营销IP。2022年，幸福中国家持续迭代，从文化体验、主题策展、消费升级等多维度演绎“幸福”、“国家”、“家庭”三层含义。让吾悦广场既是提升大众幸福感知的场所，同时也是中华文化年轻化传承、家庭欢聚时光定格的空间。

14.鲸彩焕新，龙光商业双产品线战略布局落地

9月24日，深惠龙光商业广场、南宁龙光商业广场同步焕新，分别更名为惠州大亚湾•蓝鲸世界、南宁青秀•蓝鲸天地。至此，龙光商业围绕蓝鲸IP打造的商业生态进入发展新阶段，包含都市型商业中心品牌“蓝鲸世界”及区域型商业中心品牌“蓝鲸天地”的双产品线战略布局正式形成。未来2年内，“蓝鲸”系列产品还将在上海、温州等和核心城市陆续面市。

15.中国金茂任命李凡荣为董事长，宁高宁同日卸任

9月23日，中国金茂控股集团有限公司发布董事变动公告，公告显示，董事会任命李凡荣先生为中国金茂董事长，现任中国金茂董事长宁高宁先生同日卸任。

16.华发股份任命向宇为执行副总裁

9月20日，华发股份发布公告，任命向宇为执行副总裁。资料显示，向宇曾任武汉中央商务区城建开发有限公司董事长；华发股份副总裁、华东区域董事长兼华中区域董事长等职，现任华发股份执行副总裁。

17.呷哺集团全新品牌“趁烧”首店9月24日开业，首创“烧肉+酒+茶”模式

9月24日，呷哺呷哺旗下新品牌“趁烧”首店亮相上海徐家汇打浦桥日月光中心。“趁烧”品牌定位为“欢乐烧肉”，首创“烧肉+酒+茶”的一站式复合性业态模式，这也是呷哺呷哺首次跨界布局烧烤赛道。据了解，趁烧计划在明年（2023年）开出至少20家门店，首批门店将落户北上广深等一线城市，首选上海田子坊、北京三里屯等网红打卡地。

18.越南中原传奇集团首家海外咖啡旗舰店正式登陆上海，未来计划在国内开1000家店

9月21日，越南中原传奇集团首家海外咖啡旗舰店于上海南京西路兴业太古汇商圈开业，门店面积超过500平方米，此前该位置是Wagas旗下连锁餐厅Baker and Spice。中原传奇咖啡由邓黎原武（CHAIRMAN VU）于1996年在越南邦美蜀市成立，目前是越南排名第一的国民咖啡品牌，在全球超过83个国家地区销售。其中，速溶咖啡品牌G7最为有名，中原传奇咖啡是其高端品牌。据了解，该集团计划在首家旗舰店稳定运营后，继续拓展连锁餐厅的模式，通过投资合作等形式，计划在全国各省市发展1000家店铺。同时，在能量咖啡产品、越式特色餐品以及更多零售领域进行创新尝试。

19.蜜雪冰城将在A股上市，门店已超22000家居国内现制茶饮行业第一

9月22日，蜜雪冰城的A股上市申请已获受理并正式预披露招股书，“国民连锁茶饮第一股”拟登陆深交所主板。本次拟募资64.96亿元，计划将募资所得款项的45.37%用于生产建设类项目，重点完善公司自主制造能力，构建更为强大的供应链制造体系。截至2022年3月末，公司共有加盟门店22229家、直营门店仅47家，覆盖了全国31个省市区及印尼、越南等海外市场。2019至2021年，门店年均净增加6643家，年复合增长率为68.49%。股权结构上 ，控股股东及实际控制人张红超与张红甫两兄弟合计直接持有蜜雪冰城85.56%的股份。美团旗下龙珠美城和高瓴旗下高瓴蕴祺，分别持有蜜雪冰城4%股份。

20.安宏资本收购 Wagas 60%股权

9月20日，安宏资本宣布已从领先的生活方式餐饮集团Wagas创始人手中收购60% 的股权。Wagas 创始人将继续管理集团日常工作。Wagas与安宏的此次合作将有助于扩大其在中国市场的布局，并强化品牌建设，其中包含产品供应与菜单研发、运营基础设施与系统建设。Wagas 于1999 年成立，是中国最大的独立西式休闲餐饮集团之一，旗下拥有多个生活方式餐饮品牌。

21.意大利奢侈品牌 Salvatore Ferragamo更名FERRAGAMO

日前，意大利奢侈品牌 Salvatore Ferragamo（萨尔瓦多·菲拉格慕）通过官方社交媒体账号宣布：品牌正式更名为 FERRAGAMO（菲拉格慕），并发布全新品牌 logo。从品牌发布的图片看，新 logo 为红底黑字，采用了更为现代化的印刷字体，且字母均为大写。本次品牌更名及更新logo正值2023春夏米兰时装周举办之际，品牌于9月24日发布最新的作品系列，这也是新任创意总监 Maximilian Davis 加入后发布的首个作品系列。

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