上海
第五名 嘉里中心
静安寺这几年的商业的确在走下坡路，租金太贵，周边区域各自都有成熟的商业体系。
侧面反映 老静安在加速衰老，和闸北的合并其实也迫不得已，但一定是双方受益的。
第四名 人广来福士
人广 现在就连大部分的外地朋友都知道：“那里是外地人才会去的地方，南京东路步行街。”
早年的辉煌已经不复存在，仔细想想小芝自己也已经十年没去过人广的商场了。
多年前，上海各区副中心 商业还没有起来的时候，常常有人把人广当作宇宙中心。现在在年轻人里，不存在有人会去人广购物。三十年河东、三十年河西。
第三名 中山公园商圈
其实长宁最拉垮的一个点是没有一个成功商业，浦西其他市区几乎没有人会去长宁的商场购物，本地的消费力又支撑不起这么多不成功的商业。毁灭性的灾害还是要从离中山公园一站地铁的环球港的开幕，自从普陀环球港开了之后，逐年慢慢地把中山公园商圈吸干，到后来的来福士濒临倒闭转手凯德。
现在隔壁普陀的天安千树又是一个大的网红商场，等二期开业形成规模效应后，长宁各商业未来会更加雪上加霜。下一个快倒闭的应该是尚嘉中心…
中山公园已经老去，长宁没地、本区人没消费力，商业一蹶不振，不可逆。
第二名 人广世贸
人广、还是人广。22.4的空铺率 。让人怀疑这还是二十年前的宇宙中心人广吗？
人广的商业衰败的已经不行了。吸引不到任何年轻消费者前往。
只有具备一定情怀、岁数大住在周边的上海人、和外地游客，和周边写字楼打工的白领会去人广的商业。昔日的宇宙中心已经成为了连外地人都调侃的地方
“你带我去人广是不是当我乡下人第一次来上海？”
第一名 陆家嘴正大广场 实至名归
百分之34的空铺率。除了靠江的餐饮，还有陆家嘴打工族中午下班去吃饭，其他店铺基本全面处于跑路状态。作为陆家嘴核心最老牌、体量最大的商场，让人不禁汗颜！
浦东商业荒漠不是假的，就连老李世纪大道四线上盖的世纪汇都没什么人知道，再看前滩新的太古里商场晚上八点后就是门可罗雀的局面，浦东没有烟火气，没有生活，没有小酒馆 没有网红打卡地，有的只是一栋栋写字楼 一个个工厂。
新上海人最佳的打工胜地 平时消遣不了 只能认真工作被资本收割。
浦东赚钱 浦西花 ！
也许浦东新上海人，只需要几栋写字楼可以拿青春换工资、几个名校附属的“学区”小孩有学上即可 。
消费难得去下浦西各大商场就完事了，平时没有时间逛街，也不需要逛街消费。
这也从侧面反映浦东靠学区 炒作的房价水分到底有多大，房子最后还是要回归居住的属性。
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