英国买房之HS2高铁对英国房价有什么影响？

HS2是英格兰北部有史以来最大的铁路投资，也是欧洲最大的基础设施项目，计划在全国范围内建设超过250英里的新高速线路，预计将创造超过34,000个工作岗位。

新HS2的目的是以更快、更方便的速度连接城市。这条高速铁路线将连接伦敦、苏格兰、曼彻斯特和伯明翰。连接英国8个主要城市，同时旨在促进当地的经济发展。

本文将探讨HS2是否会影响英国楼价。

新的高铁线路不仅计划以更快、更方便的速度连接城市，而且带来广泛的职业机会，提供一种零碳的旅行方式。HS2将通过连接城镇为英国的发展和复兴提供大量就业机会。据称，这条铁路总长343英里，包括45英里的隧道、37英里的高架桥、119英里的路堑和120英里的路堤。

据《天空新闻》报道，HS2的第一阶段连接伦敦、伯明翰和西米德兰兹，预计将在2029年至2033年之间完工。第2a阶段，预计在2035年左右将线路延伸至克鲁。但据称，连接曼彻斯特和东米德兰兹的高速铁路将在2040年初至中期完成，而此前的预测是在2036-40年。BBC表示，HS2目前的估计成本在720亿英镑到980亿英镑之间。

HS2的会给英国带来好处是什么?

大量就业

据HS2.org报道，新的高铁已经使经济受益，现已提供了超过2.2万个工作岗位，800人已经在该项目中开始了他们的职业生涯。HS2项目将支持英国企业高技能岗位的发展，该项目将为下一代技术工人创造大量机会。

环境影响

除了创造就业机会，这些列车将由零碳能源驱动，为长途旅行和国内航班提供更清洁的选择。HS2正在帮助开发一种革命性的新方式，为减少碳排放建立基础并制定新标准。

不仅列车本身对环境更好，符合人体工程学的隧道设计也将减少排放。隧道结构将有助于将铁路融入景观中，在运输到现场之前，这些结构将在工厂中建造。这种非现场方法更有效、更安全，旨在减少对当地社区的破坏。

在局部区域创造空间

随着长途列车转移到专用的HS2轨道上，HS2还将释放从曼彻斯特皮卡迪利出发的拥挤的西海岸干线和曼彻斯特南部经斯托克波特的车站的运力。这样每小时最多可提供三趟新列车。

HS2会影响英国楼价吗?

英国《卫报》的一篇文章指出，每当一个地段从大规模的再生项目中受益时，周边地区的房价往往会反映再生计划的价格，一旦项目建成并运行，房价就会上涨。与Crossrail项目相比，他们预测，如果房产位于HS2的10-15分钟步行范围内，该项目完成后，该区域有望看到30-60%的增长。

HS2令人印象深刻的环保目标是令人兴奋的，这将意味着城市将拥有更清洁的空气，当你在寻找房产时，这绝对是赢家，使HS2城市更有吸引力。HS2的电力来源将来自太阳能和风能，使HS2项目顺利实现完全零碳发电。

由于HS2计划，预计本地经济也会大幅增长，这表明HS2计划可能会对英国房价产生很大影响。

我们都知道，在英国买房很重要的一点就是Location，地理位置。交通便利，配套完善，资源丰富的地区房价肯定高。高铁，地铁，铁路附近和沿线地区从来都是房价涨幅最快的地方。