深圳安居房与公租房、人才房之间存在什么差别？

想要在深圳保障自己的住房问题，那么首选就是安居房、公租房和人才房。但是公租房、安租房和人才房三者之间究竟有什么区别？该如何申请？

一、房源性质不同

简单来说，公租房只能通过租的方式入住，而人才房大部分是租住的，安居房是通过买房才能入住。

二、租金不同

人才房是通过人才专项用房进行政府定价，由物价部门根据项目开发的成本确定销售价格，但原则上不会超过同地段新建商品房的50%。

公租房则是用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租。

而直接以成本价出售给中低收入家庭的房子则是安居房。

三、申请条件不同

人才房可以具体到每个房源，因此对申报人的条件都会有些许差异；而公租房和安居房都需要同时满足其规定的年龄条件、社保条件、住房条件等才有资格进行申请。

四、申请流程不同

人才房有两种申请方式，一是通过单位申请，申报人如果满足申报条件的话就可以向单位提出申请，再由单位去申请。二是通过个人申请入住。

公租房与安居房一样，都是由个人去提交申请的，但是都需要先申请轮候。在进入轮候之后，如果有房源通告出来，也就是有多余的房源，申报人才能申请认租或认购，但最终决定你是否申请成功，还要看你的个人排名情况。

1、人才房不需要像公租房、安居房那样需要先轮候再申请，而是等房源通告出来后，申报人满足条件就可以直接根据通告的内容提交相关材料进行申请即可。当然，不同的房源要求可能不一样，具体要以通告为准。

2、虽然公租房和安居房都需要轮候，但两者还是有差别的，如果想两个都申请，就需要申报人分别提交两份申请。

五、小问答

1、公租房一定要深圳户籍才能申请吗？

是的，但如果非深户有办理深圳的居住证，并且满足条件的，可以作为共同申请人申请入住公租房。

2、大专学历如何申请公租房？

如果申报人是大专学历的，则需要连续缴纳社保满3年才能申请公租房。

3、轮候提交申请后需要审核多久？

在提交材料后，大概等待6-12个月就会进入轮候库。

4、已经住着安居房了，可以再申请一套公租房吗？

不可以。安居房和公租房同属保障房的范畴。

总的来说，想要在深圳享受经济实惠的房源，还得拥有深圳户籍，不仅住房方面有保障，孩子上学也有保障，直接解决两大难题！关注骏宝入户管家，了解更多深圳入户资讯！广州骏宝信息咨询有限公司针对入户广州、深圳，学历提升等业务的办理，有丰富的经验/专业的团队支持，确保客户整体流程省心、省力！