北京
今年二批次集中供地项目又有新消息咯~
据悉，昌平北七家「宸悦国际」项目89㎡和121㎡户型样板间，预计本周六（9月10日中秋节）正式开放。同时启动排卡，等月底开始选房。
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宸悦国际是由中铁建和大悦城在今年6月二批次集中供地中拿下的地块打造的，目前项目售楼处已开放。
据悉，项目建设用地约64821㎡，容积率1.6，建筑控高18米，无套内7090限制。规划有26栋5-6层住宅楼，共999套房源，打造纯洋房社区。
户型覆盖了57-138㎡一居至四居，得房率在75%-83%，主打刚需和刚改。
此前，项目户型图已曝光，详细户型信息可参考文章：北五环低密洋房「宸悦国际」户型图曝光，最小57平
项目的销售指导价为5.4万/㎡，精装交付。
周边在售项目有硅谷ONE，销售指导价同样为5.4万/㎡，户型为72-129㎡二至四居；御邸销售指导价6万/㎡，产品为56㎡-125㎡。
现房项目金辰府，销售均价5.5万/平，89平三居和143平的四居都还能买。
相似的价位和户型，宸悦国际的低容积率算是一个优势。
「宸悦国际」位于昌平北七家。距离项目两公里外是5号线始发站天通苑北站，附近还有计划中的17号线二期支线，但站点未定。
自驾延着北清路，可以直达生命科学园与软件园。
周边生活配套有奥北便民生活广场、宝迪商业中心、北京王府中西医结合医院、北京昌平庆医堂中医药、北京王府学校、黄城根小学昌平学院、平西府中心白庙小学、半塔郊野公园、秀水湖公园、翡翠公园·公园里等。
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