泰禾上半年亏了20.3亿，手握现金近18亿，负债超2000亿！

8月30日，泰禾集团股份有限公司发布2022年半年度报告以及财报。内容显示，今年上半年泰禾集团营业收入有所好转，营收同比上升383.53%至32.02亿元。但净利润方面亏损持续扩大，上半年净利润为-20.31亿元。

作者：孙 萌

封图：资料图

泰禾集团上半年净亏逾20亿

据《泰禾集团股份有限公司2022年半年度报告》显示，今年上半年，泰禾集团实现营业收入32.02亿元，同比上升383.53%；实现归属于上市公司股东的净利润为-20.31亿元，同比上升138.18%。

对比来看，2021年上半年泰禾净利润亏损约为8.53亿元，意味着泰禾已连续在至少两个财年的上半年出现“巨亏”，且亏损规模出现扩大趋势。

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对此，报告中指出的主要原因如下：报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加，但由于交付时间晚于规划时间，导致成本归集和结转金额较高，毛利下降；由于 2022 年 1-6 月间人民币对美元汇率贬值，公司持有以美元计价的负债导致大额汇兑损失产生，相较去年同期人民币对美元汇率升值的汇兑收益，人民币对美元汇率的反转趋势造成业绩大幅变动。

此外，对于福建区域，泰禾方面在报告中着重表述了福州、厦门两地的市场情况：福州房地产市场下行趋势明显，厦门则预计将从下半年起进入两至三年的市场盘整期。

货币资金仍有近18亿

流动资产方面，泰禾发布的财报数据显示，截至2022年6月30日，其公司仍有货币资金近18亿元，相较今年初的约19亿元货币资金规模有所收缩。

此外，今年上半年，泰禾集团资产总计约2182.62亿元，而负债合计约2056.52亿元。从此项数据上来看，泰禾目前资产仍然大于负债，由此数据计算来看，上半年泰禾集团的资产负债率约为94.22%。

福建区域可开发土储超286万方

今年上半年，泰禾集团在全国范围内未有新增购入土地。而现阶段泰禾集团在全国土地储备累计达到1272.3万㎡，总建筑面积3193.37万㎡，剩余可开发建筑面积为923.87万㎡。其中福建区域剩余可开发建筑面积达到286.75万㎡。

具体到项目开发情况来看，泰禾在福州、厦门、宁德、泉州、漳州等地主要项目累计达26个。其中泰禾青云小镇、泰禾福州湾、三江城项目东地块二期、鼓山院子、东二环泰禾广场东区（含金尊府）、汀溪院子、华大泰禾广场、红树湾院子、白塘湾项目、蓝山院子等项目尚未完全完工。

来源：乐居福建财经频道 | 编辑：孙萌