陕西
PART 01
龙湖青云阙175套房源价格公示
8月25日，龙湖青云阙项目进行价格公示，本次公示楼栋3栋为10#，12#，13#。层高10层（12#），26层（10#和13#），为高层和洋房。 均为毛坯交付，高层均价25167---26087元/㎡，洋房均价30793元/㎡，高层户型面积123--189㎡，洋房户型面积213---247㎡，公示房源175套。
本次公示的是龙湖青云阙尚府，是项目另一地块，也是今年下半年高新三期最为期待的楼盘了。与之前2个地块项目产品刚需刚改户型不同，这个地块将以大平层和洋房为主。 户型面积188㎡大平层和220㎡的洋房，纯改善住区。同时，也是目前板块的稀缺洋房产品，以及占地百亩的地块，加上龙湖物业，园林景观，以及龙湖品牌，使得 青云阙尚府成为板块内较为关注的项目 。
PART 02
港务区115亩住宅用地出让
今天港务区有一宗住宅用地发布出让公告。
1.出让宗地简况
宗地地籍编号为GW2-8-12，位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用地面积76597.51平方米（折合114.896亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于191493平方米，其中住宅建筑面积184127平方米，配套设施建筑面积7366平方米（含9班幼儿园，建筑面积3146平方米；老年人日间照料中心400平方米）；地下建筑面积不小于79278平方米。土地使用年期70年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
地块紧邻地铁3号线新筑站，未来地铁出行极为方便。地块周边目前的项目电建范悦城，绿地国港新里城，绿城全运村甘棠苑等已经基本售罄。项目中铁卓越中心和西安国际陆港第二小学。配套资源非常不错，地理位置占优。
2.竞拍要求
本次拍卖宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地拍卖起始价为人民币145030万元，竞买保证金为人民币29100万元，最高限价为人民币166780万元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。
3.竞拍时间
本次国有建设用地使用权公开出让在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。拍卖会时间为2022年9月14日上午10时。摇号（若需要）开始时间为2022年9月15日上午10时。
编辑：枫叶 审核：飘逸
约稿：fengyepiaoyi0528
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