北京
一起走进朝阳区六里屯街道甜水园社区纺织小区，看看这里的社区党委是如何攻克改造过程中的难题吧。
01▶
多管齐下广宣传
早在动工前，社区党委就多次召开居民动员大会、代表大会，以及施工方、监理方、设计方等一同参加的沟通协调会，让广大居民更加深入了解老旧小区改造工程政策；同时，发放《致居民的一封信》和前期调查问卷，加强与居民的沟通，共商共建。
居民的种种意见、顾虑层出不穷。
社区党委具体问题具体分析，联合物业和施工方从实用、经济、服务保障等多方面给予了居民中肯的答复。
“咱老百姓居家过日子不能只要面子，不要里子呀。外观修得再漂亮，如果天天饮用带锈的自来水，身体能健康吗？”
“现在谁买房不看重使用品质呀？您如果不更换上下水管道，将来买家看到水管流出的水质发黄，甚至管道还时不常地跑冒滴漏，人家还能买您的房吗？就算买，能不压价吗？”
“如果超过保质期后管道出现问题，有物业和维修队可以提供维修服务；但如果错过更换上下水管道的机会，将来再想换可不知要等多少年了”......
不少居民原有的意见、顾虑在社区党委有理有据的回应中逐步化解了。
社区党委还通过物委会、各党支部和居民群等多方渠道，加强有关改造工程的宣传力度。党员带头以身作则，不少已参与改造并初见成效的家庭也现身说法，给持观望态度的街坊四邻吃了定心丸。
曾有居民在微信群中质疑施工方有无施工资质，很快便有居民把施工方公示的施工方案、设计图、施工管理制度和资质等以照片形式发到居民群中，并明确表示，坚信街道和社区党委在选用施工方时会认真负责。
02▶
将拆违进行到底
拆违是老旧小区公共区域改造的突出焦点和难点。为此，社区党委首先深入了解了一层居民在阳台位置搭建顶棚的初衷。
社区党委找准病因，对症下药。“这块地儿的产权的确是您家的，但当初的规划图是把这里设计为露天小院，您搭建顶棚后，就改变了原先整体规划中这个地方的使用功能，所以属于违建；我们拆违不会减少您家产权面积，而是恢复原貌”。
“您家人口多，可以按规定申请公租房，但不能私搭房屋”。
“对于高空抛物，国家已有相应的法律规定和制裁措施；咱们共同监督、维护社区的生活秩序，但不能以违法的私搭乱建应对高空抛物。”
在社区党委有理有据的耐心劝导下，大多数居民主动配合拆除了私搭乱建；对于个别固执己见的居民，街道和社区在向其讲明相关危害和予以制裁的法律依据后，由综合行政执法队对其违建进行了强制拆除。
如今，纺织小区内大多居民楼一层阳台处都已恢复了露天小院，统一在小院外围修建了围墙，并为居民在阳台门上方搭建了60公分雨搭。
下一步，施工方将按照规划在小区内的公共区域着手铺平路面，合理布局绿植，让居民们的公共生活空间更加实用和美观。
甜水园社区党委书记张景侠表示，全面推进老旧小区改造是一项复杂而艰巨的工程，涉及老旧小区的居民、设施、产权等多种问题，但无论今后再遇到什么困难，出现什么阻力，我们始终都会不忘初心、砥砺前行，努力攻坚克难；同时，老旧小区改造的过程也有利于完善党建引领、居委会落实、居民参与的“共建共治共享”的社区组织治理体系，社区党委与广大居民共同携手为甜水园老旧小区换上新衣、新貌、新气象，共筑幸福宜居家园！
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■信息来源：六里屯街道、住朝阳
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