广东
南沙横沥岛尖作为南沙的“明日之子”，它的一举一动，都牵动着许多吃瓜群众和岛主们的心。目前横沥岛的建设到底进行的如何？何时才能完成基础建设？目前导入了哪些产业？
近日，有热心市民在人民网领导留言板向南沙区委书记留言咨询：横沥岛基建2025年能完成吗？
不难猜测，这位市民应该是横沥岛某盘的业主，对于横沥岛尖的建设进展仿佛并不满意。
针对这名市民的咨询，南沙有关单位进行了回复：横沥岛尖开发建设计划为2018年-2026年，预计至2026年横沥岛尖整体开发基本满足建设条件，各种市政基础设施管线接至规划红线外。区相关部门将加快推进相关工作，力保横沥岛尖一级开发建设按计划完成。
根据2020年7月明珠湾开发建设管理局挂网公示的土地开发策略显示：灵山岛尖片区原计划2018年底完成基建，2020年基本完成产业导入；横沥岛原计划2023年完成基建，2025年完成产业导入。
可以看到，横沥岛尖基建的完成时间由2023年推迟到了2026年，比原来多了3年的时间。
值得注意的是，在去年11月份，南沙区官网就修改了“两岛”土地开发策略的相关表述：
1、灵山岛2020年基本完成产业导入变更为：正在开展产业导入工作。
2、横沥岛2023年完成基建，2025年完成产业导入变更为：
目前一级开发与产业导入工作正在同步推进。
由此可见，“两岛”目前的发展情况确实未达预期。
当然，这主要还是受口罩事件带来的一系列影响所致，经济环境严重受挫，国际单边主义盛行....无论是企业还是平民百姓，都在这场声势浩大的抗疫战中勒紧了自己的裤腰带，不敢轻举妄动。
另外，所谓总部经济的导入，也并不是大家想象的那么容易。试想在当下的经济环境下，有哪家大公司能有魄力将总部完全搬到一个“半开发”的新区。
只能说，南沙明珠湾的开发建设，没赶上一个好的时机，多少有些“生不逢时”....
如果没有口罩事件，或许完全又是另一种结果。
但其实现状来看，灵山岛尖已经从原来规划的1.0版本，晋升到现在的2.0版本，整个城市界面对比7年前可以说是焕然一新。岛上的各大总部项目在近期也频传捷报，已经完工的写字楼也陆续有公司进驻办公。
比如去年，明珠创新集聚区正式揭牌，选址灵山岛尖中交汇通中心，揭牌当天就迎来了44家知名金融企业进驻，如越秀金控、花城创投、高捷资本、金鹰基金等项目。
金融集聚区签约项目
随着未来广州文投大厦、利通金融中心、阿玛尼时尚艺术中心、南沙国际贸易中心等项目将陆续竣工交付，相信灵山岛尖的产业聚集效应将愈发明显。
至于横沥岛的未来，大家不必过于焦虑，毕竟投入的资金量摆在那，单单已批复的基建就远超灵山岛尖，接近400亿，千亿国际金融岛并不只是说说而已。别忘了，横沥岛尖还有大量的商服用地尚未出让。
根据国务院印发的《南沙方案》，粤港澳大湾区国际商业银行、粤港澳大湾区保险服务中心都已明确设立在南沙，如果没有像广期所那样的意外，这两大金融重器大概率会放在“两岛”。
退一万步来讲，就算最终横沥岛的金融业没能发展起来，其优质的交通、教育、医疗、环境等配套放在全广州也是顶配级别，而横沥岛距离中科系的明珠科学园也仅仅只有一江之隔，3.6万/㎡左右的价格，这难道还不够香？
事务的发展总要遵循发展规律，总没有一蹴而就的好事，静待花开吧。
素材来源：领导留言板
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