房子老了、旧了、破了,周边环境和配套又不好,住起来可不太舒服。好在福州城市更新,可以旧貌换新颜,不过被征迁后等着乔迁新居的日子是又期盼又煎熬,盼着早日等来回迁的消息。近期福州市仓山区这些人群有好消息了。
一、看房通知
根据福州市仓山区建设房屋征收有限公司发布的通知,
1.“浦下周边旧村改造”选择安置就近就地(潮悦台、海月龙峰)、
2.“跃进河3#支流、跃进河3-1支流项目”选择安置就近就地(潮悦台)
已可回迁选房。
浦下周边旧改项目看房时间是2022年8月16日(星期二)上午9:00-12:00,下午3:00-6:00。
跃进河3#支流、跃进河3-1支流项目看房时间是第二天的上午,2022年8月17日(星期三)上午9:00-11:00。
地点都在福州闽江世纪金源会展中心大饭店3楼,昆明厅、重庆厅。
不过现场只看房不选房,选房时间要另行通知。
二、楼盘情况
我们来看看回迁的楼盘。
楼盘备案名为“潮悦台”,位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧,土地面积约30亩,住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年。
容积率:2.4;
绿地率:30%;
建筑限高50米,住宅建筑高度在21米以上。
楼盘配建安置型商品房21000平方米,销售均价为15600元/平方米,由有关部门回购。
2021年5月,地块以底价3.39亿拍出,楼面地价7087元/㎡。
三、肚子君观点
楼盘紧邻二环路,自驾方便,不过也可能面临噪音之扰。
楼盘位于地铁1号线白湖亭和葫芦阵之间,距离地铁站约600-800米,对出行也有帮助。
商业方面距离白湖亭万达约1千米,未来还有或规划或在建的世界城和SM广场等商业项目。随着板块城市界面不断更新,楼盘周边也会越来越繁华。
这个楼盘由三家房地产开发商联合开发,又有政府回购兜底。联合开发降低投入,分散风险;建设政府回购的项目,保证资金回笼。对于目前的房地产开发商来说是种不错的选项。
当然对于原来的居民来说,尽早乔迁新居是日日期盼之事,通知看房,也算离顺利回迁又近了一步。
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