广东
越秀和樾府最后一期，马上要来了！
这两天，广州市规划和自然资源局公布了越秀和樾府五期的批前规划公示。
从规划来看，越秀和樾府五期总建面约17万平，跟其它组团区别不大，容积率为4.5，比旁边的二期（4.9）低一些，且园林中规划有户外泳池。
位置方面，该组团东侧为二期住宅，四周被住宅、公园包围，基本不会受到番禺大道北跟汉溪大道东等主干道的噪音影响，整体环境会更安静一些。
此外，组团更靠近长隆欢乐世界，景观方面在和樾府所有组团中可以说是最优的。
其西、北侧为山麓公园和四期组团，且四期组团的楼栋层数没有那么高，预计新组团朝西北、西南的景观均不会受到太大遮挡；而南向望中央公园，没有任何遮挡，优势较大。
不过值得注意的是，五期环境优势较大，但相对来说，与地铁站的距离就会稍远一些。
组团共规划7栋住宅，总层高在27-38层之间，其中西侧的3-5栋的层高在30层以下。
之前，就有传闻称和樾府五期将会推出大平层产品，大部分户型面积都是200平以上，最大的有270平。
而从规划图来看，这次推出的产品，确实不出意外 ，全是偏豪宅类型。
B1-B3楼栋皆为板式设计，舒适度较高，大概率将会设计为两梯两户的大面积产品。
且这三栋南向望中央公园，预计单价应该也会是组团里面相对较贵的。
B4-B7栋，同样有可能打造为一层三户或两户设计，所有产品的面积段应该都不会太低。
但目前 ，还没有确切的产品和户型图流出，感兴趣的朋友可以关注我们，我们会为大家带来第一手消息！
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