我是善叔,从事房产行业二十余年,资深房产投资专家。已为10000+购房主找到合适的家。善叔属于实例派,只说对你最有用的方案,从不像其它自媒体,打马虎眼。
本文章来源公众号善叔说房
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前滩透支了吗,现在还能不能买?
很多人都认为,前滩的次新房单价过20万,而新房单价才刚过10万,这样来看,确实如此。
可问题是,并不是所有的房子都能卖20万!
随便在二手网站上搜寻一下,即便那些小面积的60多平房子,如今的价格也才15-17万啊,而且这还是挂牌价,最终成交价大概率是要让价的。
当然,也不否认前滩依旧有超过20万的三湘印象名邸、格力浦江海德,但前滩整体的价格,不可能再达到20万了。
02
提问:
善叔您好!上海首套预算500,上班地点前滩,真心跪求推荐?
回答:
优选三林,杨思,世博,周浦,康桥,浦江;都可以去看,还是很多小区符合的。
03
提问:
善叔您好!你好,御桥和周浦都在浦东,本人在陆家嘴工作,计划是明年初上车,想在浦东买房,您比较看好哪个板块呢?
回答:
你好,御桥板块虽然在浦东也是比较热的区域,不过板块内有垃圾焚烧站和高压线,这是它最大的劣势;周浦距离前滩和张江都不算远,而前滩和张江的规划的能级比较高,未来一旦发展醇熟,对周浦产生的利好效应也是显而意见的,未来更加看好周浦板块。
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