人民网报道城中村加价收取水电费 官方回复研究立法解决

近日，不少深圳市民通过人民网“领导留言板”反映，在城中村租房，房东加价收取水费、电费、燃气费。对此，深圳市市场监督管理局回应称，深圳市司法局正组织相关部门研究通过立法形式推动解决城中村水电气加价收费问题。

人民网“领导留言板”截图

人民网“领导留言板”截图

“租房住在宝安区西乡街道径贝社区，房东(二房东)收我燃气费7元/方，电1.5元/度，水7元/吨，这三个费用是普通住宅收费标准两倍多，每个月的水电燃气加起来要七八百块钱!”

“城中村电费1.5元/度，水费8元/吨，一到夏天空调都不敢开，否则每月电费三四百。房东在赚差价！来了深圳几年了，这种现象一直存在。”

不少深圳市民表示，房东超收水费、电费、燃气费的行为，在许多深圳城中村非常普遍。

网友评论炸了

网友纷纷在留言板上吐槽自己的水电费问题。

“坐标龙岗宝龙，一台空调，水10元/吨，电1.5元/度， 我7月的水电费交了1053元。 ”

“电表吃了兴奋剂，开个节能灯，也跑得飞快。”

“我住沙尾两房、冬天水电费500-580元/月！夏天800-900元/月，就算回老家10天半个月，水电费还是一样多的，感觉好奇怪，问就让你自己去看电表！”

“租房需要了解清楚房屋属性，是住宅还是公寓，是否是民用水电燃，是否是对接业主还是对接二房东。”

“水电要是真整改了，城中村房东肯定整体涨价的。苦的还是我们这个群体。”

“来了就是深圳房东的打工人。”

有人留言建议，“对于城中村乱收费情况，建议如下:1、统一租房合同，合同中注明水电气的单价，实现多维度的标准化；2、各区建立租房信息的统一管理平台，纸质合同变成线上统一模式，费用明细全部实现线上标准化；3、平台建立投诉入口，实现实时监督机制，对于超出合同所约定的费用外的费用，直接找上投诉；4、建立房东信用档案，对于乱收费和被投诉的情况，视情节轻重给予信用处罚，对于恶性的在统一的租房平台进行信用曝光。”

也有人对水电整改提出了担忧，“方案一出，水电费如果降了，房租就该涨了，羊毛出在羊身上。”

官方回复立法整改

对此，深圳市市场监督管理局回应称，由于历史原因，城中村居民楼没有独立房产证，供水、供电部门不能和楼栋里的每一个住户签订供水供电合同，无法实现终端抄表入户。

人民网“领导留言板”截图

“目前并未有法律或行政法规明确表示城中村出租个人房产的房东属于价格法规定销售商品或提供服务的经营者，因此无法用价格法对个人房东加价行为进行查处。”深圳市市场监督管理局表示，“为解决法律适用问题，深圳市司法局正组织相关部门研究通过立法形式推动解决城中村水电气加价收费问题。”

值得一提的是，深圳市人大常委会已在关注此事，今年已确定并提交深圳市政府办理的三件重点建议中，就包含制定城中村水、电、气参考价，完善出租人代收代缴公用项目费用监管机制，设定违规收取租户费用罚则，加强日常检查。

今年7月，《深圳市人民政府关于印发扎实推动经济稳定增长若干措施的通知》提出，大力整治城中村水电气加价行为，加快相关立法工作，为查处城中村水电气违规加价行为提供执法依据。

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