陕西
买房好还是租房好？在我看来买房好，房产证就是最好的证明。但很多人认为租房好，这类人群大部分都是年轻人，就有一些年轻人算过一笔账。押金改为首付，租金改为按揭，30年后的房子寿终正寝，押金还不退，最终认为用首付（押金）把危房买下来，贷款买的房子就是出几倍，甚至是几十倍的价钱租了银行30年的房子，其实在我看来这样的算法没有错。难道租房真比买房好？接下来就让小冰房探长带你一起来看看租房和买房的区别。
如果选择租房，短期内确实比买房更为划算，尤其对于年轻人，工作不稳定还经常搬家。就有专家算了一笔账，根据大部分一线城市来统计，按照年回报率来看，如果你选择租房，扣除租金、中介费、供暖等等所有费用，大概的净回报率在1％-1.5％，可能二、三线的城市更高，基本可以达到4％-5％，这样看来等同于国债水平，从租房的角度来看，确实占了不少了便宜。如果是买房，也仅仅是少交了租金，也可以获取了2-3％的收益，这还是首付收益没有计算在内。
选择买房的人肯定不会认同，我们先不说很多人认为买房是增值的一个渠道方式。但是就目前而言，房本依旧可以在银行抵押来获得贷款，银行都不会认为房产不值钱。未来怎么样谁都不好说，不知道你还能不能看得到。
有专家就说过，买房的时代会过去，未来是租房的时代。在我看来，起码在10年内不会大变天，房地产对于经济的影响其实比你想象的还要大。就当下而言，如果你的另一半需要获得一个长期居住的安全感，真不是买买戒指，领个证就可以的。大部分都是跟经济挂钩，房子依旧是家庭经济的重要核心，房子回归到居住属性，不是房子变得一文不值，就算是变，也不会轻易大跳水的改变，“三稳”政策我就不反复再解读了。如果是“刚需”，该买还得买。租房即便再怎么比买房划算，多了或者贵了一个首付，但是别忘了还多了一个拆迁，买和租同样都是消费，但也是共存。
房是用来住的，只要有居住需求，除了租就是买，买房好还是租房好，在我看来还是根据个人情况来看，对年轻人可能存在各种利好，甚至更为划算和方便，主要是促进人才流动，以及年轻人的就业发展。租房，即便是可以长租，没有清退的可能，但你别忘了，你也有老的一天，当你老了还能选择租房吗？对此你怎么看？欢迎大家在下方留言交流，关注小冰房探长，带你了解更多房产知识。
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