知识城的未来不是“睡城”，正迈入建设的2.0时期！

在快速发展12年之后，广州中新知识诚的变化有目共睹，未来的发展机遇和挑战是什么？日前， 《展卷金色十年 ·角逐城市新力量》中新知识城“下一个时代”高峰论坛 在知识城地标知识城广场拉开帷幕，行业专家以及众多参与区域发展的建设者们齐聚一堂，共同探讨知识城下一个时代的发展。

12年成就产城融合发展模式

2010年6月30日，中新广州知识城正式奠基，作为广州首个、全国第三个中新国家级双边合作项目。可以看到，知识城的发展，融入新加坡“花园城市”规划理念，有一流的国际合作项目，有强大的战略性新兴产业、世界级的总部型企业、无数前来就业的海内外人才，以及智慧高效的城市运营模式，多维合一，成就了今日的知识城。

作为广深科技创新走廊的重要一极，知识城代表广东参与国际竞争的知识经济高地，重点发展生物医药、新一代信息技术、文化创意等产业，正全力打造IAB产业的价值创新园区。截止到2022年，知识城已经成功引进粤芯、百济神州、诺诚健华、小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞动漫硅谷等重大项目165个，在建项目186个。

在重点发展产业的同时，知识城也在着力焕新城市面貌，如今的知识，已然发展成为宜居大城。在宽阔的马路两侧，高楼大厦与绿意湖泊交相辉映，城市界面丝毫不输其他核心城区。城南邻里中新、合景悠方、绿地缤纷城等综合商场，周末里更是人气十足。地铁14号线的开通，更是将知识城与广州各大CBD串成1小时生活圈。

知识城更是成为产教融合新型示范区，已引进中国社会科学院大学黄埔高等研究院、广东外语外贸大学黄埔研究院、广州大学黄埔研究院；广州实验中学、华南师范大学附属黄埔实验学校等名校纷纷落户知识城。

12年过去，知识城从图纸变成现实，以难以复制的模式，崛起为东部产城融合的新高地。知识城集团副总经理杨忠东在论坛上表示，2010年6月中新广州知识城奠基，目前已发展成为现代化的新城，成为知识密集企业、产业链体系聚集的热土。

广州奥飞硅谷文化发展有限公司副总经理阮清林则表示，“中新知识城有很多的科技公司，我们看到了定位和产业的支持，对文化经济的扶持，因此我们就选择了可以承载奥飞30年发展的地方。中新知识城是特别适合文化企业，也适合新文创企业落地的地方。”

建设进入2.0时期 人居迈向3.0版本

在区域面貌发生了巨大改变，产业格局和基础设施建设奠定了坚实基础之后，中新广州知识城正努力开启下一个跨越式发展的“金色十年”，不仅定位更加清晰，目标也更为明确——中新广州知识城要打造“世界知识高地”和“国际新影响力”。

中新广州知识城如何面向全球，展示广州新影响力？如何开启中新广州知识城建设2.0版本？对此，华夏新供给经济学研究院创始院长贾康表示，根据《中新广州知识城总体发展规划(2020-2035)》，关于知识城的战略定位，知识城将成为知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策略地、开放合作示范区。

作为粤港澳大湾区的核心区域之一，知识城要注重自己产生的引领作用，也具有发展中的强势势头，不可替代性。在粤港澳大湾区若干个增长极，知识城将占有一席之地。

中国城市规划学会常务理事、华南理工大学建筑学院教授袁奇峰表示，广深港澳科技走廊北部就是中新知识城，也是中新合作新的创新中心。全球知识通道，全球制度的借鉴，这是广州中新知识城非常重要的优点。

广州市房地产协会专家委员会委员孙不熟则认为，知识城是产城融合、宜居宜业的形态，知识城要做内外双循环的模型。知识城的未来不是“睡城”，也不是县城，会形成内外双循环的效应。

业内人士认为，下一个十年，知识城迈入建设的2.0时期，但对于知识城人居而言，则将大跨步开启广州人居的3.0版本。

可以看到，2022年，在知识城的中心区域，由知识城集团领衔，联合知识城合资公司、越秀、联投、嘉达、德信等实力房企，打造了数个新项目。新亮相的知识城·悦辰壹号、龙狮·璟珑府、越秀联投知识城·居山涧、 德信知识城投资嘉达·山与墅都是低密度改善型项目，设计上有不少创新之处，在知识城凤凰湖、九龙湖周边，一个全新的双湖低密山居住区正在崛起。

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