北京
关于朝阳三环倒挂神盘，小易得到了新消息。
①目前项目正在报规，面积160-190-230平，后期可能还会有所调整；
此前消息，面积段为165-195-220平，调整面积5-10平。最新版户型面积段总价上看少了60万，几乎能省一个车位（网传65万/个）。
②售楼处开放时间与此前消息基本一致，正在装修，大概8月底9月初开放；
③开盘时间有所延迟，由“预计9月”延后至“预计10月、11月”，具体要看建委批证的时间；
项目销售提示，想冲的同学可以提前腾资格准备好资金，等待验资排号。
至于项目名，“中建玖合府”只是项目某领导的想法，最终还未确定。
专属群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“太阳宫”
7月初，太阳宫项目曾有疑似户型图流出，整体看，典型四叶草户型，南向三面宽约11米，看起来有可能是双主卧套设计。
初步设计方案中规划了10栋住宅楼，总房源412套，以小高层、高层住宅为主。
10栋楼呈菱形沿规划红线分布。其中1、2、3、5、6号楼为26层，4号楼为5层，7号楼为16层，8号楼为15层，9号楼为16层，10号楼为8层。
网传太阳宫项目楼栋分布初步方案
* 消息仅供参考，以官方发布为准。
销售指导价13万/平，除去10%政府产权占比，未来实际售价约11.7万/平。
片区二手房挂牌均价约12.7万/平，太阳公元、红玺台挂牌均价已达16万+，价格倒挂明显。
根据地块控规，太阳宫地块建控规模约7.57万平，限高80米，容积率2.8，不执行套内7090。
地块位于东三-东四环之间，紧邻地铁10号线太阳宫站。
该地块虽紧邻人大附中朝阳实验学校，但目前该片区生源早已经处于超饱和状态，未来是否能入学尚未可知。
周边生活配套还有首都医科大学附属北京安贞医院、中日友好医院、中国中医科学院望京医院、凯德MALL(太阳宫店)、凤凰汇购物中心、比如世界购物中心、太阳宫公园、望和公园等。
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