福州定向生，击碎学区房？

上周一个中考学校排行榜引起了很大的争议，作者采用定向生的分数线通过减去统招线，合计算出了每个学校的得分，随后进行排序得出了排行榜，由于发布的时候没有在表格里面标注说明，导致转发后，很多人以为是升学率的排行榜。

今天就趁着这个热度，同样用数据，来看看在2021年开始没有统计升学率之后，从定向生分数线，能看大哪些结论。（不关注学区，仅仅从数据做分析，勿喷）

定向生说明

定向生：把优质高中的招生计划，拿出一定比例，通过名额分配方式，分到全市的各初中校，各初中根据名额享受一定降分。（也是为了教育的均衡）

政策从2008年提出，优质高中在福州市区指老八所+长一，（随着一类学校增加，屏东中学、十八中、外国语、二附中等4所高中也拿出20%招生数）

分配比例：从28%逐步提升至2015年的50%并维持至今

降分：2008年~2017年20分；2018年25分；2019年~2020年30分；2021年~2022年增加至35分；2023年起将不低于40分，并逐年加大降分幅度

以今年为准，福州定向生可以在统招线上降35分录取，每个学校根据人数享受等比例名额，其中私立学校大部分由于是50%摇号，今年不再享受定向生指标，对于定向生的享受，也要求学生三年不能寄读转学。

当然对于学校都有差异，有的学校成绩太好，降几分就被用完，有的报名偏差或学校成绩太差，即使降分后也无法达到录取线，所以在定向生招生后，对于那些未被使用的名额，就会面对全市继续招生，俗称定转统。

计划人数分析

对于定向生的人数，由于是根据一类高中的招生人数拿出比例做计划，不过今年有两个不同。

1、去年私立学校，只是被限制拿出30%额度分配给公立学校，而今年是全部取消，所以相对来说公立学校名额更多。

2、长乐作为新的6区，今年报考人数没有太大波动，但是老八所定向生人数减少110人，长乐一中增加30人，而五区长乐一中减少30人，不过老八所增加145人。

3、今年各高中总体招生人数没有太多增加，定向生指标增加不大，合计增加65人。

综上，通过这个数据，可以得出结论，今年的私立利空，因为没有定向生名额，长乐利空，定向生名额减少，五区公立学校利好，定向生名额大增，所以今年如果有数据显示公立校的升学率对比去年持平，那反而意味是下滑。

定转统分析

看完招生计划，再看看今年老八所学校的招生分数线以及对应的排位：（排位非精准，是根据分数段取得数据）

分析：对于2022年，福高四中二中，定转统只有二志愿，从老八所的排位来看，对于统招线而言，差异不大，附中出现排位下滑部分原因在于今年招生人数增加。

最大的数据差异在于定向生的排位，今年的排位比去年都降低了1500-2000左右。

最简单的例子，一中定向生最低线是715.5，这个成绩在统招里面，只能上二中，而放到2021年，一中定向生是706.5，这个成绩还高出福高3分。

由于今年卷面简单后，中上分数段成了扎堆区，相对地保障了定向生指标的使用。

此时，通过对比就能发现定向生这个降分的问题，虽然两年降分都是35分，但是卷面的难易，决定了降分的实际作用。

同样的虽然降分逐步在增加，但是中考总分其实也在增加，一定程度削弱了降分的力度。

从合理的角度来看，定向生政策除了人数比例50%外，降分应该改成降排位，可能更加合理，这样可以减小卷面难易以及总分变化的影响。

分数线分析

对于定向生的分数线表格，有几个要特别说明的：

1、按录取的最后一个学生分数做切线，如果没有被录取同时学校有名额，就按降35分做切线，当然不排除正好的录取的学生就是降35分

2、对于部分学校总数量太少，无法每个学校都分配一个，会采取合计分配名额，这样的学校只要有分数就代表有人被录取，未被录取/标识

通过这样的数据说明，大体可以分成三个：

1、分数线高于最低线，代表分配名额全部录取，统计一三附，或者老八所，全部都高出最低分的学校做统计

2、全部分数线都是最低档，可能有部分是被录取，不过大概率是没用，统计看看有哪些学校

3、学校数量很少，可以直接得出录取名额

名额都使用

今年有12所学校，在老八所学校定向生上，全部高于最低线，不管它们统招情况，以及定向生录取的平均分如何。

按定向生的分配名额来看，这12所学校已经确保一个数据：一三附录取率高于2.8%，老八所录取高于7.7%。

作为对比看看2021年全部达到这个成绩的名单：

从2021年的学校分布来看，数量达到了15所，但是这里面公立校只有6所，其他全是私立校。

从这个对比就能得出一个结论，私立校对于定向生基本都能用满，今年的取消一定程度压制了私立校的升学率，当然对于私立校由于升学率实在过高，定向生名额也不多，所以压制程度也是一般。

对于今年公立学校数量激增，就是今年中考的一个热点，试卷简单化后，大部分学校定向生指标都被使用。

对于连续两年触发全部名额的公立校只有4所：屏东、杨桥、桔四、金中。

为了更好看数据，顺便统计一三附的的标准线：

从数据来看，今年有20所公立学校名额全部使用，去年有32所，不过公立是19所，今年在名额有一定增加的背景下，做到近3%的录取率，其实这个数据可能很渺小，但是在福州的公立校，这已经是中间水平。

全部低档线

既然有全部高出低档线，就有全部按低档线的学校，看看2022年的情况：

有7所学校满足了情况，4所是私立，这是一个有意思的现象，其中双安中学更是今年摇号学校之一，至于剩余三所公立校，红山、盘屿、四十一中，从周边划片来看，确实不理想。

对比2021年的情况：

去年数据是11所，其中公立8所，这里面城南就有4所公立，从以前的升学率来看，也确实较低。

连续两年上榜的有三所，红山、盘屿、四十一中。

这些学校，从定向生的分数线来看，虽然不能完全确定指标没用满，但是这样高比例的出现，只能说概率较大。

人数较少学校

第三种情况，就是学校人数较少，无法做到全部分配，就直接给出一定额度，然后根据实际报名情况按顺序出档，多出现在一些农村初中或者新办初中。

从今年的成绩来看，最典型的案例就是四十中金山分校，7个名额全部使用，其中一中的分数线更是高达741.5分，正是由于基数很小，概率因子偏大，所以在网络的排行榜里面，学校冲到了福州前15名。

此时，绿轴在售新盘，应该合力给予这位学子一套房，奖励他一己之力，让这里成了“学区房”。

当然玩笑归玩笑，从这个学校全部的定向线来看，表现其实也不算差，只不过目前人数太少，不确定性还是太大。

除了这个学校外，还有一个对比，晋安外围的北峰和宦溪，一所一个名额都没用上，一所全部用上。

新增了一所闽侯学校，福大附属，只有2个名额，不过都使用了，而且投档分并不低，

顺便看看2021年的数据：

去年同样是10所，不过有一定差异，螺洲中学今年人数增加，不再这样分配名额，同时预计今年有一个学生考入福高，所以也不再上面低档线的行列，也是一生救一校。

对于四十中分校，在金山有两所，去年人数少的是凤岗里分校，录取情况也一般，今年人数少的变成金山分校，录取情况不错，不知这样的操作是否别有用意。

剩余的都是一些农村初中，位于琅岐、亭江，这些区域是偷渡重灾区，人口逐步走向衰弱，跟目前的房价一样，是无人接盘的鬼城。

最受关注的还是北峰中学，连续两年没有一个用了定向生名额，可以说是最惨农村初中。

盘点总结

对于福州中考升学率，从2021年开始已经没有对外的明确数据，所以对于有研究学区房的购房者而言，目前的难度较大。

加上这几年不少新学校出现，以及一些划片变动等，不少楼盘都有一定程度的溢价。

比如东二环目前的三中晋三分校，第一次出成绩的时候，从定向生投档线来看，情况也只能算一般。

对于今年的定向生，从整体情况来看，虽然没有确切的数据，但是从各校的投档线可以推测整体的使用率高于去年。

随着未来降分持续加大，这个指标的影响会持续深入。

从今年的表现来看，末尾学校使用率整体依然不高，利好程度较低，反而相对利好的是中间档的学校，比如铜盘中学等，由于以往升学率就在定向生指标附近，今年从投档线来看基本都能使用，也保障了基础。

既然有利好就有利空，今年最大的影响是私立学校，少了指标，不过明年就有了，当然明年100%摇号，升学率如何也是热点。

其次对于头部的几所学校，定向生指标争夺也非常激烈，但是它们的升学率不能做到头部私立学校那样的爆炸，虽然目前还能保持一定的数据，但是整体来说压力也不小。

当然对于定向生的数据，多少都存在很大的偶然性，不过即使从网络的榜单来看，其实也可以看到，头部依然是那些热点学校，可以说数据虽然不具备指导性，但是也从侧面反应了一些学校的差异。

目前各校的整体表现，已经很难统计，网络各种榜单也没有办法真正坐实，对于有意向学区的购房者，建议多比对关注学校的新闻以及多维的指标，当然如果非急需，建议多考虑中间档学校，从一系列政策来看，教育铺开后，最先受益的可能是它们。