湖山大桥再迎新进展！拟投资总额将增至……

近日，湖山大桥再曝新消息！拟投资总额增至8.9亿元（暂定价）。

湖山大桥最新进展

拟投资总额增至8.9亿

据广东省网上中介服务超市披露的关于为【湖山大桥建设项目防洪评价报告编制服务】公开选取【工程咨询】机构的公告显示：项目业主为惠州市交通规划与建设事务中心，将采购项目名为湖山大桥建设项目防洪评价报告编制服务。

值得一提的是，在本次公告内容里，拟定的项目总投资额将达8.9亿元（暂定价），比去年9月份披露的6.255亿元，再增加了2.645亿元！

拟投资总额的增加，让该大桥的价值不言而喻！

湖山大桥全长约1.9公里

建成后将推进一江两岸融合发展

湖山大桥位于西枝江上现状西枝江大桥上游1.5公里处，是连接金山湖片区和金山新城东部片区的一条过江通道。

其工程西起于规划翠竹一路并向东延伸，主线上跨惠澳大道及南堤后过西枝江，继续跨东堤及堤下路后落地，连接现状群乐路，路线全长约1.9公里。

目前居于金山新城东部片区的居者出行，主要依靠惠州大道和三环东路等交通要道，而随着区域内众多楼盘建设相继交付以及业主的入驻，也让区域居者更加迫切一条便捷、快速的通行要道。

因此，这条跨西枝江的湖山大桥也就显得格外重要。作为连接金山湖和金山新城东区的过江通道，待项目建成通车后，将有利于缓解跨江交通瓶颈，减轻两地交通压力。

同时，还能提升金山新城东区的发展动能，推进一江两岸一体化进程，对完善两地区域路网联系也具有十分重要的意义。

湖山大桥开展相关专题研究工作

金山一、二号桥预计年内动工

作为如此重要的过江通道，目前该项目的具体进展如何？

根据惠州民意直通车最新回复消息披露，目前该项目已列入《惠州市2022-2024年市级政府投资项目三年滚动计划》(储备项目)，正在开展项目立项和建设前期相关专题研究工作，力争明年开工建设。

结合前文广东省网上中介服务超市披露的湖山大桥相关公告信息来看，或许湖山大桥的建设，将提上日程了。

除了湖山大桥的建设外，片区内连接金山新城东区及金山湖片区的金山二号桥，以及连接金山湖片区和科教片区的金山一号桥也计划将于年内动工，有望2024年底建成。

当区域交通进入兑现期，将使金山新城东区变成拥有强大吸附力的高附加值片区，待区域交通完善后，人气定将爆棚，而位于桥头堡之地的项目，更有可能享受到交通利好兑现的价值最大化，一如东江大桥之于帝景湾、金山大桥之于珑湖湾、三环路桥之于中央公园。

环顾一桥两岸的众多项目，唯有德威·江誉城以大城之姿，与大桥“无缝对接”。置业于此，既可提前占位桥头堡价值风口，潜力无限，又能享受到便捷交通带来出行新体验，快速通达金山湖片区！

重磅交通利好即将兑现

置业聚焦位于桥头堡之地的江誉城

此外，根据现有规划披露，湖山大桥将与翠竹一路（规建）、金山二号桥（规建）、横一路、金山一号桥（规建）、演达二路（环湖三路）等交通要道形成西联东拓的交通大动脉。

届时，江誉城居者从项目出发，沿着上述这条交通动脉线，可5分钟直达金山湖繁华商圈，一路尽享金山湖中心购物广场、印象城（山姆会员店）、万象天汇等三大商业资源，以及读者文化公园、奥林匹克体育场、惠州市中心人民医院（金山院区）等市政、医疗配套。

同时项目自身还揽1江1河4公园、18年全龄教育资源、家楼下即达的繁华商业资源等全系社区配套，自有生活配套齐全。

最新热销的三期新品，还拥有约2.2的超低容积率、约8万㎡社区园林和最高可达约220米的奢阔楼间距，打造了内拥10大功能区、全龄段精装架空层泛会所等丰富休闲社区配套。

在配置方面，全系采用双层中空玻璃、进口三菱电梯、智能人脸识别系统、三星品牌智能门锁、精装地下车库等高配住区配套。

户型规划上，建面约95-160㎡的户型，涵盖了3-5房产品，且相比市面上的同类户型产品，将拥有更高实用率、更多朝南开间、更阔阳台尺度、更通透的室内空间、更灵活的布局……

梳理总总，我们可以发现，德威·江誉城项目由内而外均拥有无可挑剔的优势，而湖山大桥的建成，对于项目居者而言，无疑更是锦上添花！