新情况！沉睡多年的保利广场要…

　　作为无锡第一家

　　一站式购物中心

　　保利广场承载着

　　太多人的青春记忆

　　昔日的保利广场

　　即便它已沉寂多年

　　一旦提及

　　依然能立马打开无锡人

　　忆当年的话匣子

　　相信很多人也在期盼着

　　保利广场何时能“重获新生”

　　昔日的保利广场

　　如今

　　无锡人心心念念的保利广场

　　终于迎来新动作！

　　根据去年

　　梁溪区启动的“城市焕新计划”

　　保利广场、新世界百货

　　世贸中心、英武百货

　　华彩荟等闲置两年以上重点载体

　　将被盘活，激发城市发展活力

　　而近日

　　又传来新消息

　　无锡产权交易所网站

　　发布了一则

　　《无锡老东门片区城市复兴项目

　　深度城市设计招标公告》

　　根据内容显示

　　老东门片区城市复兴项目范围

　　就包括已经

　　闲置多年的保利广场

　　保利广场位于梁溪区解放东路

　　对于它曾经的繁华

　　很多人仍记忆犹新

　　2004年保利购物广场的开业，颠覆了无锡人对于商场的概念，这座昔日锡城第一家一站式购物中心，曾经是诸多国际名品进驻无锡优先考虑的窗口，在无锡商圈“斩获”荣光无数。

　　昔日的保利广场

　　然而自2013年开始，随着大多店面的频频撤出，保利广场的人气已经不复往昔。直到2016年12月，家乐福保利店宣布正式停业，掐灭了保利广场的最后一丝“烟火气”。

　　昔日的

　　保利广场

　　现在的保利广场

　　四周全全围挡

　　建筑外立面在长年的

　　风雨侵蚀中日渐老旧

　　保利广场的位置

　　可以说是无锡市中心的黄金地段

　　周边大厦林立，交通发达

　　小区聚集，酒店和写字楼遍布

　　而随着梁溪城市焕新计划

　　如火如荼的进行

　　相信不止是保利广场

　　还有整个东门片区都将迎来

　　全面的焕新复兴！

　　其实

　　除了保利广场

　　无锡还有一批商业体

　　近期迎来复苏重生的好消息

　　（向上滑动查看内容）

　　01

　　明发商业广场（现为悦尚奥特莱斯）

　　位于惠山区堰桥镇寺头村及塘头村，惠山大道与北环路交叉口，合计总建筑面积约为489000 平方米，其前身明发商业广场曾经是个深具野心的大手笔规划，遗憾的是后来沉寂。奥特莱斯接手后，在众人的等待中迟迟未宣布动静。不过，7月3日，其官方抖音号 “无锡悦尚奥莱”发布视频，内容显示：“8.19试航 9.9微笑启程”。 小程序上，也换了新的图，包括小喇叭的提示文字，显示的都是“即将开业”的信息。

　　02

　　谈渡桥地铁综合配套

　　3月份，无锡地铁官网发布一则续建项目的检测鉴定招标公告。公告中显示，检测鉴定项目为谈渡桥地铁综合配套服务中心，总面积46992.86㎡，建于2014年左右，结构主体已完工，也就是烂尾多年了的谈渡桥地铁上盖商业。

　　03

　　涌金城（现为时代888商业广场）

　　时代888商业广场（原名涌金诚）终于在第12次拍卖成功拍出。评估价约2.78亿（277763300元），成交价7600万（起拍价），打了27折。

　　据悉，项目整体设计为9层，共计1385套房源，涵盖商业、办公和公寓式酒店。此前消息，被接手的项目售楼处已重新装修，复工在即。

　　04

　　香槟街铂悦府-新谷PATIO(现为芯享汇）

　　2011年，香槟街铂悦府地块以4.4亿总价成交；2015年，项目开工，因地处繁华的湖滨路板块，销售情况可观；2017年后项目施工断断续续，原定2019年交付的房子一拖再拖；之后朗诗进驻，改名新谷PATIO，仍无起色。最终，无锡溪南公馆商业管理有限公司接盘。

　　根据“无锡滨湖发布”公众号消息，“位于河埒街道的芯享汇项目计划总投资7.16亿元，目前已进场施工”。

　　根据此前的招标文件显示，续建项目总用地面积12013.5㎡，规划建筑面积70692.26㎡。其中包括1#主楼5667.13㎡，2#主楼17663.31㎡，商业裙房32312.08㎡等。1#主楼建筑高度67.4米，2#主楼建筑高度85米。

　　05

　　太湖嘉汇广场

　　太湖嘉汇广场位于经开区立信大道与大通路交会处，紧邻地铁4号线周新苑站，公交线路众多，地理位置优越，原意打造成一座集商业、办公、精装酒店式公寓于一体的现代化商业综合体，但从2013年后一蹶不振。

　　今年5月30日，朗诗地产正式发布海报，宣布无锡太湖嘉汇广场已收购完成，将打造成高端CCRC养老项目（持续退休照料社区）。目前项目门头已经更换字样，挂着“朗诗嘉汇广场项目”。

　　06

　　中天国际大厦

　　6月17日，无锡行政审批局公布了“XDG-2014-5号地块商业、商务办公用房项目建设工程规划许可证（变更）批前公示”，该地块就是烂尾的中天国际大厦项目。从总平面图上，项目规划建设酒店（26层）及商业（4、5层）。

　　通过查询发现，项目历经9次拍卖才成交。最后一次拍卖，评估价495011800元（约4.95亿元）、起拍价396009440元（约3.96亿），相当于8折。想不到竟有2家报名竞拍，最终经过37轮竞价成交，成交价432009440元（约4.32亿元），相当于87折，但已经和一开始的评估价差不多了。

　　07

　　长庆石油大厦

　　项目为去年9月底拍出，成交价约1.8亿；此前拍卖过2次，均流拍，最初挂牌价近2.4亿。项目计划开工时间为2022年7月1日，计划竣工时间为2023年5月27日,建安费约为16000万元。

　　最近有爆料表示已看到有人在施工。此前，项目续建效果图已公示。主要调整内容为：酒店塔楼及裙房立面优化，强调立面的整体性，优化造型层次，呼应锡东商务区整体协调性，提升五星级酒店的品质感和仪式感。同时现方案的玻璃幕墙更具现代感，建筑整体更显轻盈商务。

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　　部分图片及内容来源：无锡楼市365、民生无锡

　　部分图片来自网络

　　编辑：大春、修美腻 责编：肖肖 编审：李铁锤