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2022年楼市已进入下半场，有些楼盘开始清盘，有些楼盘冉冉登场。这一来一去间，漳州楼市格局悄然变化。
目前漳州在售和即将要入市的楼盘，共有33个。随着今年不少改善乃至终极改善楼盘的相继入市，加之部分刚需楼盘进入清盘阶段，在这行情下，2022年的漳州楼市，相比以往，入门门槛是变得更低，还是改善型购房者的可选空间更大了？
漳州各梯次楼盘首付金字塔
入门级楼盘
在目前的楼市行情下，大概要准备多少首付，才能在漳州安家？在回答这个问题之前，先来看一看2022年下半年，漳州楼市入门级楼盘榜单。这些楼盘单价在1.3万元/平以下，中小面积段住宅总价在100万元以内，最低首付仅需12万元起！
主流楼盘
这一价格段的楼盘，是漳州楼市的主战场。单价落在1.3万-1.8万元/平之间，总价大致120万-350万元之间，地理分布上几乎漳州各大板块都有，热门板块会更集中一些。这些楼盘首付需要个大几十万元，其中也不乏一些产品力强、地段较为优越的轻奢住宅，包括特房锦绣碧湖、保利世茂璀璨滨江、新城悦港名都、国贸珑溪大观等，都是其中的佼佼者。
顶尖楼盘
这是一批含着金钥匙“出生”的壕奢楼盘。它们或是地理位置优越，或是难得一见的院墅类产品，这类产品定位漳州高级改善、终极改善群体，最低售价都接近200万元/套，上限不封顶，首付需要个上百万才刚够得上购房门槛！
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