广东
2019年，自宝能入主中山上市公司——中炬高新后，其旗下在中山站的千亩地块（汇景东方待开发地块）一直备受关注，但却迟迟未有挂牌或转让动态。
近日，中炬高新在接受深圳商报·读创采访时，回应了公司旗下岐江新城1000多亩地块迟迟未挂牌的原因。
此前，不止一次有传闻称，华润或将收购中炬高新，消息出来后，引来市场多方瞩目。
彼时，针对投资者提问，中炬高新董秘表示，公司未收到股东反馈的信息；最近不实的传言比较多，请以公司对外披露的公告为准。
或因传闻缠身，6月22日，中炬高新(600872)在互动平台回答了多个问题。其中，公司旗下中山岐江新城1000多亩地块未挂牌的原因，也被正式回应！
从这段回应，我们可以总结未以下3个要点：
1、地块为何一直未挂牌出让？
关于中汇合创土地问题，公司拟整体出让房地产公司股权，但由于受到部分股权被查封，暂时未能挂牌。
2、打算怎么处置土地，是自己开发，还是打包卖掉？
另一方面，由于岐江新城P、S单元控制性详细规划调整已完成，公司所属土地需要短期内开发，否则将面临闲置用地处罚。因此，在房地产股权出售未完成前，做好岐江新城权属用地整备谈判和开发前期准备，及时跟进深茂铁路土地征收进展，确保开发进度符合相关土地管理的法规要求。
3、1000多亩土地称价值超过200亿，是否属实？
关于土地价值问题，公司在挂牌出售房地产股权的公告中已有论述，中汇合创股份是按照现在市场价格经过有资质的评估机构评估出来的。
红色圈为地块所在
中炬高新是何许人也？
相比于中炬高新，该公司旗下的厨邦酱油或更具知名度。天眼查数据显示，厨邦公司成立于2012年，股权结构为中炬高新子公司美味鲜持股80%，朗天慧德公司持股20%。
据中炬高新年报显示，2021年实现营业总收入51.16亿元，同比下降0.14%；归属于上市公司股东的净利润7.53亿元，同比下降15.39%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.29亿元，同比下降18.73%。
以厨邦酱油为代表的调味食品已成中炬高新的主要营收来源。调味食品业务的营业收入在2021年占中炬高新整体收入比重的97.16%，这一比重在2021年下滑至90.26%。
素材来源：深圳商报·读创
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