（独家）重庆南岸区学区房攻略2022版#91

本文只聊学区房。

南岸区不参与划片的公立学校不在本文讨论范围内。

南岸区优质学校

小学：

珊瑚实验小学、南坪实验小学、天台岗小学

初中：

文德中学、珊瑚中学

珊瑚实验小学学区房

青青佳苑（南苑、北苑）、万寿花园（限原住居民子女）、泰正花园（一手房）、珊瑚大厦、金福大厦、贝迪新城（一手房）、南坪电信家属楼、温馨南苑、爱心小区、世纪阳光小区（一手房）、平安小区、康乐小区、和谐小区、人武大厦、珊瑚综合楼等。

天台岗小学学区房

天台岗六个校区，只有花园校区、上海城校区、南湖路校区是天台岗小学直管校。

①花园校区

古楼1村—6村、花园4村、5村，西计花园、花园路22号、亲江家园、龙锦苑小区、双子星座、宏声新座

②上海城校区

上海城

③南湖路校区

花园1村—花园3村、花园6村—花园8村；南坪西路属花园派出所（骑龙山庄、骑龙经典除外）；金子村30—38号及属川益仪表厂；富贵天骄、团圆堡、大石路51—57号、花园路派出所正对面（金山佳苑、中福大厦除外）；万寿村、惠工路190—258的双号、南城大道196—240的双号及241—248、250号；双峰山、新田湾、花园路8号；南国佳园；福天大厦、台湾花园；华竹花园；钻石年代；贝迪龙庭。

南坪实验小学学区房

南坪实验小学的洋世达校区与四海校区教学质量认可度最高。

①洋世达校区

不参与划片。

②四海校区

锦绣前程、万达（教委安排）、杏园小区、和泓南山道（一手房业主子女）、南兴路、聚丰江山里（一手房业主子女）、世纪阳光、都市风采、四海花园、江南国际新城、大地新城、瀛丹花园、南兴商住楼、南源居、晨曦华苑、万凯商都、江南香郡、尚都国际、阳光小区、江南大道（除7号）、江南世家、协信城、云立家天下、聚丰苑、南城丽居。

最热双学区房

南岸区参与划片小学中，最好的是珊瑚实验小学，美中不足的是对口南坪中学与珊瑚中学（抽签各50%几率）。

现在比较热门的反而是天台岗小学学区房。

因为天台岗小学这3个直管校与珊瑚实验小学差距不大，且100%对口直升珊瑚中学，初中保底功能更好。

茶园学区房

茶园较好的学区组合有两个：

①南坪实验融创校区+文德中学

学区房：融创伊顿豪庭、融创伊顿庄园

②南坪实验金科校区+金科11中

学区房：金科世界城、金科中央御院、金科中央华庭、茶花小镇、庆隆高尔夫

如果家长不在茶园上班，没有必要特意为了读书去买茶园的学区房。

毕竟茶园的这些小学全是分校，且11中CBD校区初中部即将办学，初中本部回归的信号明显。

补充说明

南岸区大部分好小学都要求三对口+提前3年落户+监护人产权100%。

目前天台岗小学花园校区与南坪实验融创校区暂无落户时间要求；

天台岗小学南湖路校区、南坪实验小学（正街校区），2023年1月1日后落户要求提前3年。

珊瑚中学要求四对口：

只接受对口直升小学的毕业生，毕业生需同时满足三对口要求。

报名需要房产证原件，建议不要在升入初中前就着急卖学区房。

珊瑚实验小学与南坪实验小学已经多年不对外公布划片，文中的相关划片参考往年。