上海
行业低谷期，绿城精准实现了人才抄底。
一周前，涛哥在盘点上半年行业数据时，提出将稳居行业前10 的绿城，加入“招保万金中华龙”序列。
今年1-6月，绿城中国全口径销售额已连续半年位居行业前十，加之大股东中交集团的央企背景，使得绿城具备了极高的稳定性和成长性。
过去3年中，绿城销售规模和行业排名快速提升，同时管理团队也全面升级，诸多行业优秀人物都加入了绿城麾下。
就在本周，2位知名房企的总裁级高管，先后入职绿城，包括：
原蓝光发展CEO迟峰，加盟绿城担任浙西区域董事长；
原世茂集团助理总裁唐克，加盟绿城负责客研团队，执行总经理级；
说实话这两位加入绿城，涛哥感觉是预料之外，却在情理之中。
迟峰1973年出生，1999年吉林大学毕业后就加入华润集团，曾在多个城市公司担任管理岗位。
2013年，迟峰升任华润置地高级副总裁，并先后兼任江苏大区总经理、华东大区总经理、物业总公司董事长等职务。
2019年12月，迟峰告别工作了20年的华润，接替张巧龙履新蓝光发展CEO。
彼时蓝光总部刚搬来上海不久，物业公司也成功香港上市，规模首次破千亿，可以说是蓝光的巅峰期。
但好景不长，2020年8月“三道红线”实施后，蓝光出现资金压力，2021年因传被平安拉黑，加速了蓝光的暴雷。
2021年7月，迟峰从蓝光离职。据涛哥了解，后来一直有中小房企挖他，不过都未有他履新的消息，直到一年后的今天，他加入绿城担任浙西区域董事长。
浙江作为绿城的大本营，区域公司的体量是相当庞大的，规模跟几年前的华润华东差不多，迟峰相当于回到了他原本熟悉的位置。
而且，迟峰本身也是央企出身，应该较适应绿城目前的高层架构，而且在华东地区深耕20多年，经验非常丰富，对绿城来说也算是如虎添翼。
唐克是一位非常低调的高管，涛哥发现网上关于他的信息很少。
之前涛哥在世茂时，跟他还有些接触，唐克这个人给人的感觉非常好，没有很多高管的威压和冷傲，他是一个有亲和力好接触，非常注重专业的人，员工和同事应该都比较喜欢他。
唐克以前曾是龙湖集团客研团队的元老之一，后来世茂集团高速发展时，模仿龙湖搭建客研体系，因此从龙湖挖他过来。
唐克入职世茂时，一开始是负责客研和客服团队，很快建立起了世茂客研的专业度，当时市场上挖客研的人，龙湖、万科、世茂是三大标杆。
因为专业能力受到公司认可，唐克后期跨出客研，把投资也一起管了，可以说是地产市场上客研人才的巅峰，没有之一。
今年初，世茂遭遇困难后调整组织架构，在当前状态下市场研究和投资显然对世茂暂时没有意义了，因此唐克也离开了服务多年的世茂。
反观绿城，这几年对客研的定位和重视度越来越高。
2021年初，绿城发布“最懂客户”客研战略，一方面客研上升到集团战略高度，另一方面快速吸纳人才，搭建全国客研团队。
而如今唐克加入，绿城可以说引入了市面上最好的客研高管，估计今后绿城的客研人才很快会炙手可热。
除了这两位新入职绿城的高管之外，涛哥身边还有很多朋友都在这两年入职绿城，大部分都是降半级或一级加入的。
例如之前有朋友在暴雷房企做副总裁，去了绿城做总经理；还有个朋友在中型房企做总经理，去绿城做了总监。
目前市场上积极招人的国资背景的企业，像绿城、中海、招商、华润等，都有很强的吸引力和话语权，很多人都是降职降薪加入，并不奇怪。
像去年底华润推出置胜计划，全国招聘营销总，当时涛哥就告诉大家要抓住央企招人的窗口期，早点投简历还有机会，越晚越难进。
最近，涛哥听说中海也跟华润一样，开始全国招聘营销总了，不过估计多数人是没机会的，因为中海自己的人才就很强，可能也只有万科、龙湖等少数公司能进他们法眼。
不难发现，行业低谷时，对本身有缺陷的房企是灾难，经营受阻、人才流失。但对于优质房企，却是逆势抄底的机会。
从房企最核心的钱、地、人来说，最近我们看到，优质房企获得了更多融资机会，拿地更加积极，也趁机吸纳业内优质人才，提升组织能力。
经此一役，今后房企的分化会越来越明显，强者恒强是不变的道理，只是还在榜上的强者换人了。
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