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22号线又有新动静了！
近日，广州市规划和自然资源局（广州市海洋局）发布公告，芳白城际（也就是地铁22号线北延段）首批开工工点建工证获批。
白云东平站、凤凰南路站、夏茅站及京白2#跟随所兼盾构井，是首批开工工点。
接着，也“恰巧”放出风声：7月底开卖。不得不说，这时间点掐得挺好。
毕竟项目离22号线夏茅站最短距离才几十米，吹了这么久的风，终于等来了确定动工的新闻，是时候收割红利了。
WUJIE
公交珠实·花城云著
板块：白云·白云湖板块
价格：待定
楼栋：A1、A2
户型：69㎡3房、89㎡3+1房、86㎡3+1房
容积率：4
户数：1254户
规模：7栋住宅（30-33层高）、1栋公寓、1栋人才适配房
收楼：2025年6月30日
开发商：广州公交集团、珠江实业集团
根据规划，22号线北延段预计在2025年底前可通车，而花城云著也计划在2025年中交楼。
22号线开通之后，夏茅站6站直达白云机场，8站直达广州南站，2站到达广州火车站换成5号线，7站即可到达珠江新城。
22号线的地铁上盖是花城云著的最大亮点。
其他配套也基本达到了及格线。
项目自带16万㎡的商业，逛街购物不成问题；距离白云省实（12年一贯制）200米左右，距离夏茅小学400米左右，同时小区内还配建了幼儿园。
户型方面，简直是刚需福音。69平做3房，86平硬生生挤出了3+1房，中建·凤榕台直呼内行。
其中67-88平的户型占据了整个项目货量的90%左右，卷死开发商的节奏啊。
| 滑动查看更多户型图
不过这个项目也有一些缺陷。
首先是周边的环境，很接地气。周边是大片的城中村以及小工业园、小工厂，城市界面有待改善，并且这些很难在短期内得到明显改善，只能耐心等。
其次，整整3年后才交房。虽说是两大国企加持，比较有保障，但等待交楼时间确实有点长，应该有不少购房人会被劝退。
大家最关心的价格，虽然开发商没透露，但我们可对比一下周边的项目价格。
目前白云湖板块有越秀天悦云湖 （4.15万/平） 、中建·星光城 （3.715万/平） 、品实·云湖花城 （4万/平） 、合景朗云花园 （4.4万/平） 等新盘。
花城云著大概率也会卖4字头。按69平户型3成首付计算的话，不到一百万就能上车。
刚需大军们，准备好了吗？
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