摩尔国际“新生记”

“感谢贵公司让我们终于拿到了自己的房子……”6月29日下午，三位原摩尔公寓购房户带着感谢信和锦旗来到市城投集团。写有“城投国企显担当　质硬效高解民忧”的锦旗上满是对市城投集团的赞扬。

市城投集团在接手不到两年时间内，圆满完成了摩尔国际续建项目。6月9日，开始分期分批向原购房户交房，压在业主心中多年的“石头”终于落了地。交房，解了民忧；高档酒店、人才公寓的入驻，则让这座被“念叨”了多年的建筑重焕生机。“朝游古迹夜赏灯，购物休闲白浪河”，美丽的白浪河畔又添一处靓丽新景致。

“黑”了十年的摩尔国际终于“亮”了起来。

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住房梦想十年圆

白浪河是潍坊的母亲河，也是贯穿市区南北的主要绿化景观轴线，沿河两侧城区段已成为潍坊繁华的商务区和城市标志性地段。建筑是凝固的音乐，碧水是流动的琴弦，在波光粼粼的河面上，倒映出了摩尔国际的新容颜，这个美丽的画面也时时浮现在公寓业主的脑海中。

乘坐电梯来到4楼，便是摩尔国际项目的交房现场，告知合同编号、验房、拿钥匙……所有的交房流程顺畅周到。

“非常感谢市城投集团，服务非常周到，我们用了不到半天就全部办完了交房手续。”老家江西的杨女士，在接到交房通知后，怀着一颗激动的心从江西赶到潍坊，“拿到钥匙的时候，整个人都轻松了。”为了表示感谢，她还专程给市城投集团送去了“展国企责任担当　圆十年住房梦想”的锦旗。

“虽然交房晚了很多年，但好在经过市委、市政府和市城投集团的多方努力，我们的房子建了起来，顺利拿到了钥匙。”业主付先生说，更让他们没想到的是房子并不是“应付了事”，从墙面、地面到空调、卫浴、防盗门都是精心施工和安装的，验房结束，他们对房子的整体感受就是“非常满意”。

据悉，本次涉及历史遗留问题交付的房屋共计358套，从6月9日开始进行第一批房屋交付，截至6月24日，已经交付2个批次261套，剩余房屋也将根据资产管理人提供的名单陆续进行交付。

群众利益无小事，一枝一叶总关情。切实维护业主的合法权益，保障人民群众的切身利益是市城投集团接下这个任务后许下的庄严承诺，在完成项目续建具备交房条件后，便第一时间高效组织推进房屋交付，并协助业主做好房产证办理相关工作，确保彻底解决长达十年之久的历史遗留问题。“我们充分理解业主们交房的急切心情，在符合规定的前提下，统筹简化各项交房事宜，确保交房‘一次办好’，同时做好业主装修、入住等后续服务工作，让业主感受到城投物业高效温暖的服务品质。”项目部工作人员说。

业主正在办理交房手续。

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国企品质显担当

看到业主们喜笑颜开领到钥匙，满怀憧憬地规划着今后依河而居的美好生活，摩尔国际项目部的全体成员终于体会到了什么是“守得云开见月明”，从接手时的破损不堪、水电不通到如今窗明几净、设施完善，看到群众满意的笑容，一切的付出他们都觉得值了。

摩尔国际为原摩尔公寓项目，地处潍坊市区核心商圈，因种种原因于2012年停工，项目原开发商于2018年宣告破产后，市城投集团主动作为、勇挑重担，根据市委、市政府有关要求，多方筹集资金4亿元，于2019年9月成功竞拍该项目。“大家是公司在各个专业领域精挑细选的专家，摩尔国际项目是公司近期工作的重点，也是难点，希望大家做好充足的思想准备，在公司最需要的时刻去最需要大家的地方。”市城投集团党委委员、副总经理、基建投资公司董事长陶金刚在动员大会上的讲话至今让项目组的成员记忆犹新。

然而，在项目部入驻现场的第一天，大家就发现在项目面前的“拦路虎”绝不止一只：现场偷盗破坏严重、地下二层被积水淹没、停水停电；各种工程建设资料多数缺失；建筑西侧高度近百米的施工电梯不但无法使用，反而成为了项目上的重大危险源。各种问题相互交织，形成了一张错综复杂的“困难网”，将整个项目笼罩在其中。

困难和挑战越大，凝聚力和战斗力越强，摩尔国际项目部没有被困难吓倒，而是用打铁的精神去克服这些铁打的困难。现场断水断电，工程建设情况不明，项目部的张洪斌、梁骁两人打着手电一层层爬，一户户看，20天的时间，统计整理资料百余份，视频近千分钟。为了尽快厘清项目报建资料情况，李升平把办公室搬到了车上，将项目开工建设需要对接的部门从头到尾跑了个遍。而针对现场施工电梯这个老大难，张春光经多方努力，找到了10年前的电梯设备厂家，厂家被他的精神所感动，在得知此事的第一时间，就同意协调人员进场对废旧电梯进行拆除，一个个困难的铲除，保证了现场建设工作的顺利推进。

上济南、跑滨州、去东营、赴北京对接项目前期勘察、设计手续……项目部常驻工作人员8人，7名共产党员、1名入党积极分子，这支建在项目上的“党员先锋队”，为尽快完成续建中的各项任务，“舍小家”全身心扑在项目上，没有时时刻刻将口号挂在嘴边，却用实实在在的行动诠释着与企业共成长的国企担当。

在摩尔国际过去10余年的停工、复工、再停工的反反复复过程中，业主们也饱受从希望到失望的心理巨大落差，“我们续建的不仅是房子，更是业主们对政府、对国企的信任，要把老百姓的事情当做最大的事情办好，不仅要把房子重新建好，而且必须是高质量建好。”基建投资公司副总经理田智涛表示，为保证房屋使用安全，他们根据前期的勘察统计，对901个房间逐一制定施工方案；原购房业主合同中对精装房的配置各不相同，他们就严格按照合同要求，一项不落全部安装上；验收标准数次更新，项目验收没有经验可循，大家便群策群力，积极与主管部门对接协调，想办法、出点子、破僵局。2021年8月，在多方努力下，项目终于顺利完成竣工验收，达到交付条件，让这座烂尾10余年的建筑开启了“新生”。

摩尔国际

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白浪河畔新地标

放眼白浪河畔，作为中央休闲区白浪河休闲轴的地标建筑物，摩尔国际的优势显而易见。如何让这座“黑”了10年的建筑重新“亮”起来，成了续建完成后摆在市城投集团面前的又一道难题。作为国企，为民解忧是义不容辞的责任，盘活资产物尽其用同样是使命。“不仅要解决历史遗留问题，更要不留后遗症，防止重蹈覆辙。”这是市城投集团对业主、对政府的承诺。

作为焕发生机的第一步，市城投集团结合项目区位、户型等实际因素，经多轮研讨，将招商目光落在了酒店上。摩尔国际的原购房业主中，有一部分是外地人，办公用途占了很大一部分，考虑到今后企业接待客户或外地业主携家带口来潍坊游玩，为了方便大家居住，酒店自然是必不可少的。如今高档酒店的引入为摩尔国际带来了人气与活力，白天可欣赏白浪河的水波荡漾，夜晚可尽享鸢都夜景的绚烂多彩。“当初不少酒店向我们投放了‘英雄帖’，最终经过多方考量，结合摩尔国际的定位，我们选择了一家高端酒店入驻，将152套房源租赁出去作为酒店用房。”陶金刚介绍道。

安居才能乐业，安居才能兴业，安居才能创业。为深入实施人才强市战略，优化人才发展生态，为各类人才提供良好的安居服务，贡献“城投力量”，摩尔国际主动加入潍坊市人才安居工程，2021年11月，摩尔国际作为潍坊市级人才公寓，迎来了首批入住人员，“拎包入住”让来潍新就业的“双一流”大学生一下子就喜欢上了这里，从此这座坐落在白浪河畔的现代建筑也增添了更多的功能。

在原购房业主欢欢喜喜入住新房的同时，摩尔国际一层、三层的招商也在紧锣密鼓地进行中，按照计划，将在三层开设高档餐饮。摩尔国际901套房子，目前运营率已近90%，集住宿餐饮娱乐为一体的新画卷上正在一笔一笔添加新景观。

摩尔国际夜晚的灯光秀

摩尔国际项目是市城投集团积极发挥国企担当、履行社会责任的一个缩影。“扎实推动党史学习教育常态化、长效化，坚持不懈为群众办实事、办好事，是市委、市政府的部署要求，也是市城投集团始终不变的初心和使命。群众的满意，就是对市城投集团最大的认可，将鼓舞激励着广大干部职工不断攻坚克难、踔厉奋发、勇往直前。”市城投集团党委书记、董事长马永军说。

往来进出的人群，流光溢彩的灯光……时光不语，却回答着所有的问题。

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潍坊日报社全媒体记者：宋文娟 窦圆娜

通讯员：王昆仑

编辑：付宁

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