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房价已经失去了大幅下跌的可能,因为房价根本就跌不起来!

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在楼市遭遇持续压力的情况下,很多人都觉得房价为什么没有进一步下跌?开发商为什么不降价自保?为什么有城市会出台限跌令,封堵房价的下行通道呢?


近日,有专家表示,目前有的省份房屋空置率已经达到了近50%,高于国际5%的空置标准。高空置率下房价没有大幅度下跌的原因在于我国居民75%的财富都集中在房产上,如果房价大幅度下跌,那么很多人就会成为“负翁”。


简单的一句话就说明了为什么房价不能大幅度下跌,为什么各地要限制房价回落了。对于我国居民而言,房子已经是生活当中的寻常物件,也是家庭的重要组成部分。房子的价值直接影响到居民的财富多少,同时房子也兼具着抵御风险的能力。因此如果房子出现问题了,那么居民家庭也就会遇到问题了。


房价根本就跌不起,虽然很多人觉得舆论导向倾斜于降房价,但实际上房价根本没有办法下跌。因为有房子的人不可能主动站出来说降房价,也不可能主动站出来鼓吹房价上涨。这些不说话的人其实对楼市的影响力是最大的,现在房价有所下跌,但也还在承受范围之内,所以大家并没有发声。但如果房价真的出现大幅度的下跌,那么最终的结果就会非常难受,并且还会引发一系列的连锁反应。


现如今大家买房基本都要依托房贷的帮助,之所以大家认可房贷就是因为房子有升值的趋势。但如果哪一天房子变成了赔钱货,就会有人暂停继续为房子还贷。从2020年以来,断供的例子不断增加,法拍房的数量也一路攀升。因此,如果房价真的大幅度下跌了,那么整个金融行业可能都会迎来巨大的挑战。


房价已经失去大幅度下跌的可能,各地都在努力救市,稳住房价。房价已经跌不下来了。

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