在低调的年中冲刺后,2022年上半年正式收官,月底集中网签,助推上周成交重回2000套。
据网易房产数据中心统计,上周(6月27日-7月3日)佛山新房网签2172套,合计总建面约23.8万方,环涨10%。
除了高明区外,其他四区成交均有上涨,三水区涨幅最高,其次为南海区。
从每日网签看,6月最后两天成交量最高,分别为433套和514套,7月1日成交量也有401套,三天累计网签占了一周的61%。
相对于往年来说,今年楼盘冲刺年中的热度一般,并没有往年的激情。
一方面是项目的优惠促销力度,在上半年已消耗完,在利好叠加的情况下,价格几乎已探底,部分楼盘甚至在喊涨。
另一方面是,前5月业绩拖累太大,即使6月热度已回升,也无法达成上半年目标。
据时代周报报道,2022年上半年,A+H股上市房企销售目标完成率不及30%,近70%的房企未完成销售目标。15家房企目标完成率均值为32.0%,去年同期为50.5%。
网易房产数据中心统计,6月佛山新房网签了8438套,创年内新高,环比5月上涨31.5%,同比去年6月仅有1.6%的跌幅,已恢复到常态化成交水平。
接下来的三季度将是最关键的时期,未来市场如何走,地产大佬给出了方向。
在上周召开的万科2021年度股东大会上,董事会主席郁亮表示,从短期来看市场已经触底,但不是触底反弹,而是一个缓慢温和的恢复过程。
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