绍兴市越城区行政区域内推行房地产交易
税款财政补贴实施细则
根据《绍兴市越城区贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》文件精神，为切实做好越城区行政区域内房地产交易税款财政补贴工作，特制定本细则。
一、 补贴范围
（一）房屋认定
1.在越城区行政区域内成交的商品房(含二手房)且买卖合同网签时间为2022年6月28日起至2022年12月31日(含起止日，下同) ;
2.在越城区行政区域内成交的法拍房且成交确认书时间为2022年6月28日起至2022年12月31日。
（二）申领人的认定
以购房人为申领人，一房只能享受一次补贴。
（三）有以下情形之一的， 不纳入本次购房补贴范围：
1.同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间撤销商品房买卖合同又重新签订，原商品房买卖合同网签时间不在政策执行范围内的；
2.同一居民家庭直系亲属(父母、子女、配偶)间采用赠与方式转让二手住房的；
3.农村集体土地上的房屋，不纳入认定范围。
（四）申领时间
财政补贴申请受理截止日期至2025年12月31日，逾期不再受理。
二、补贴标准
（一）凡在2022年6月28日至2022年9月30日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分50%给予补贴。
（二）凡在2022年10月1日至2022年12月31日期间，购买商品住宅的，按所缴契税地方留存部分30%给予补贴。
三、补贴程序
房地产交易税款财政补贴采取“先缴后补”的方式。
（一）申请。
购房人在缴纳契税时向税务部门提交申请，并提供以下材料：
1.《绍兴市越城区单位和个人购买商品住房(含二手房)财政补贴申请表》;
2.契税完税证明原件及复印件；
3.购房人身份证原件及复印件(如属代办，需同时提供代办人身证原件及复印件、经公证的委托书) ;
4.购房人有效银行卡原件及复印件；
5.购房合同或成交确认书原件及复印件。
（二）受理。
税务部门当场受理后每日形成汇总表，确认盖章后发送至建设部门。
（三）审核。
根据税务部门提供的汇总表，建设部门负责对申请人的商品房买卖合同网签时间、补贴比例进行审核，确认盖章后于每月25日(遇假日顺延，下同)将汇总表发送至财政部门，财政部门负责对财政补贴金额进行复核。
（四）发放。
财政部门复核后，于每月30日前形成汇总表发送至相应镇街财办，由镇街财办负责补贴兑现。
四、资金管理与监督
（一）房地产交易税款财政补贴资金须专款专用、专账核算，以确保补贴资金安全及时发放。
（二）对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，由相关部门追缴已领取的财政补贴并依法追究相关人员责任，情节严重构成犯罪的，依法移交公安机关追究刑事责任。
五、附则
本细则由区财政局、区建设和交通运输局、区税务局按照部门职责负责解释。
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