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户型图曝光!五环大兴·星光城明日开放售楼处

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6月底,位于大兴五环的纯新盘公布案名「大兴·星光城」,项目动作很快,明天将开放营销中心,同步释放的还有户型信息。

区域群已建,加微信fangyouxiaoyi3或扫描文末二维码,备注“大兴”

其实早在6月中旬,地块迎来三家开发商加盟时,小易的置业群里就没停止过讨论。

毕竟对于购房者来说,北京五环的新盘,稀缺性与价值度永远是关注的焦点。

01.五环,8万+

北京五环的房价,早已站上8万+。

丰台大瓦窑国誉万和城、天悦山河在售均价约8万1;朝阳崔各庄新盘销售指导价8万8;石景山衙门口销售指导价近8万;海淀永丰8万3、树村8万9、北沙滩10万+。

高房价的背后,是城市资源集中赋予的价值。

首先,五环串联的是高净值产业园区,比如海淀上地软件园、中关村;朝阳望京、丰台总部基地、亦庄经济开发区等。

通达产业园区的便捷性,直接关系着未来房产价值的天花板。

其次,五环代表拥有更多城市资源。轨道交通全覆盖,荟聚、万达、北京SKP等大型购物商超车程可控在1小时内,三甲医院就医更便捷。

再者,五环意味着更多可能性

内城资源虽然高度集中,同时也因土地利用过于集中而存在发展瓶颈问题。未来北京城市发展还要看五环-六环,甚至六环外。

如果说还想上车北京五环,南五环是个窗口期。「大兴·星光城」销售指导价5万9,价格优势明显的同时,项目各方面都还很不错。

02.一公里生活圈

大区域关乎升值,小环境直接影响生活幸福感

「大兴·星光城」具体位于大兴黄村,直线距离4号线清源路站约1.2公里,自驾方便上京开高速,交通便捷。


日常逛街购物,可以去约1.2公里外百联清城国际购物中心、天键广场;大型购物开车半小时内可到荟聚购物中心、槐房万达广场、龙湖天街、鸿坤广场。

教育方面,项目周边有北京市大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、北京小学翡翠城分校(南校区)、国家教育行政学院附属实验小学、北京小学(大兴分校)。

医疗资源上,直线2公里范围内有北京市仁和医院、广安门医院(南区)、北京市大兴区人民医院等。

如果想去散散步、溜溜娃,可以去滨河公园、黄村公园、清源公园、康庄公园。

03. 均好性的产品

「大兴·星光城」规划29栋6层-15层洋房及小高层产品,容积率2.3、2.5。从效果示意图上看,全部楼栋坐北朝南,楼间距尺度优秀。


预推70平-125平两居-四居,所有户型做到了功能间方正、全明,南北通透。

具体来看。

建面约70平两室两厅一卫,南北通透,全明户型。南向客厅+主卧观景飘窗,客厅设计有独立玄关,餐客厨一体,卫生间干湿分离,外置洗手台。


建面约86平三室两厅两卫,南北通透,各功能间全明。南向主卧套设计,同时主卧与客厅都带飘窗。北向两个次卧之间可打通,根据实际需要做大两居。


建面约98平三室两厅两卫,全明通透,南向三面采光,双卧朝南并设计有飘窗,主卧套设计。餐厨客一体,厨房U型设计,卫生间干湿分离。


建面约99平三室两厅两卫,整体功能间分布与98平户型类似,亮点在于设有独立家政间,可满足日常浣洗需求。


建面约113平三室两厅两卫,全明通透,各功能间方正。南向三面宽+飘窗设计,宽敞主卧套给与业主更多私人空间。卫生间干湿分离,厨房U型设计更符合操作动线。


建面约124平-125平四室两厅两卫,户型方正、南北通透、全明。两个户型都是南向三面宽+带飘窗,双卧朝南+主卧套设计。

区别在于,125平F2户型为典型四叶草布局,两个北向次卧分布于东北、西北角,并且比124平增加了独立玄关和家政间。



「大兴·星光城」听说样板间要等月底开放,感兴趣的同学可以约起来了~

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