广东
近日，龙华观澜黎光旧村城市更新单元发布修改公告。该更新单元位于龙华区观澜街道石园街与黎新路交汇处，现由申报主体深圳市龙华区观澜街道办事处申请规划修改。
具体修改事项如下:
(一）申请纳入零星用地436.9平方米，开发建设用地面积由42453平方米调整为39584平方米（含436.9平方米零星出让土地)，规划容积由158000平方米调整至157941平方米，其中居住由139000平方米调整为138944平方米，商业由5700平方米调整为5697平方米，其余指标保持不变。即较原规划修改方案基础上核减规划容积59平方米，其中56平方米为居住，3平方米为商业。
(二）增加移交用地2869平方米，用于拓宽黎新路和石园街，在原黎新路和石园街道路红线12米的基础上分别拓宽4米。
■关于开发商
黎光旧村改造项目最早被纳入《2007年深圳市城中村（旧村）改造年度计划》中，随后于2010年12月取得改造专项规划批复。取得改造专项规划批复后，该项目一直未开展实质拆迁工程。
早在项目立项之初，绿景集团便已介入开发，2020年，深圳市龙华区公共资源交易中心发布公告显示，位于龙华观澜的黎光土地开发项目的开发权花落绿景地产，两年过去依然没有什么实质性进展。
2002年起绿景开始介入深圳城市更新，旧改足迹目前覆盖深圳各区，其中沙河白石洲旧改2021年启动，集团2021年年报指出，绿景白石洲·璟庭计划于2023年面市。
2021年，绿景(中国)土地储备总建面超1600万平方米(注1)，超90%地处深圳、香港、珠海、东莞等大湾区核心城市核心地段，可满足未来十年发展所需，随着白石洲项目历史性起航，加上绿景黎光项目、绿景红树华府二期项目等多个大型旧改项目的陆续开发，2022年，预计绿景(中国)开发总面积可达338万平方米。
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