房地产江湖要变天了?
今年国家层面利好政策叠出,支持房地产、平台经济快速稳定发展。
房地产行业正处在回暖的转折点,在这样的大环境下却是冰火两重天,各房产平台各方境况却大不相同。
一边是贝壳、世联行、同策、Q房为代表的占优线下资源的头部选手遇到裁员、关店、资金困境等危机。
另外一边是以字节、阿里、快手为代表的线上型选手正在摇旗呐喊,高呼要进行一场地产数字化革命。5月快手杀入房产中介,5月25日,天猫好房官宣开启2.0战略。
6月6日,更大的新闻来了,线上平台再添一名资深元老天涯,携天涯好房而来,高呼要挑战天猫好房,天涯什么来头?又有什么硬核实力敢说出挑战两字?
其实天涯想进军房地产不是旧闻,早在2019年,就传出天涯子公司将1.72亿价格获得海南某知名地产公司100%股权,把占据地利的海南作为发展全国房产市场的第一站,对全国房产市场虎视眈眈。
可惜的是,这个梦可能因为各种原因没有圆满,今天他又来了!
小编今天打开天涯、立马清晰可见的是快速找房、热门楼盘等具有房地产网站鲜明特色的核心版块。不禁好奇的点击进去,打开的是Haofang.com,小编不由感叹,下手真阔气,经过小编询问域名界专业人士,购买的这个域名至少是近千万级别。
再继续观察,好房网居然已布局了近50个城市,不乏北京、广州、上海、重庆等超大城市。
天涯好房pk天猫好房?谁将胜出
第一局:平台域名大pk
俗话说,房产网站做得好,优质域名少不了。
当年房地产的平台一哥搜房也因为域名真假李逵案纠纷已久,后来花费数百万买下fang.com。
同样在域名上吃过亏的链家,在2018年不惜花费数千万为旗下刚刚问世的贝壳找房收购并启用了ke.com。
所以说网站域名就是网站的门牌,目前天猫好房的官网域名是TMhouse.com,由“TM(天猫)+house(房子)”组合而成,虽然域名契合品牌名称,但中英组合的形式对用户不够友好,增加了域名记忆和输入的繁琐,也就不利于品牌推广。
而Haofang.com不仅有“好房”的含义,对标了整个房地产行业,带有浓厚的地产行业领袖标签;双拼域名也迎合了国内用户的输入记忆习惯;非常适用于国内市场。
天猫好房 | ★★
天涯好房 | ★★★★★ ★★★★
第二局:背景实力大pk
早于如今的B站、豆瓣和新浪微博,天涯作为中国互联网的初代“网红”,曾是无数吃瓜群众开启“八卦精神”的启蒙,巅峰时期月活跃用户一度超过1亿人。如果你不知道天涯,你可听过宁财神、孔二狗、芙蓉姐姐、当年明月、犀利哥这些网红达人,中国的大批互联网网红鼻祖,都红于天涯,顶流时候远比现在的快手、抖音更火;
目前天涯的注册用户1.3亿,alexa排名全球100名内,中文类排名第10名,论坛社区类第1名
天猫是中国最大的房产电商平台,背景实力是不可比拟的,目前天猫注册用户8.4亿。alexa排名全球17名,中文类排名2名,电商类第1名;
不过要特别指出来,天猫虽然是大平台,但旗下有拥有服装、母婴、化妆品、食品、3C、图书音像、户外运动、汽车及配件、服务类、珠宝配件、家用电器、
家居日用、家居装饰、家纺、鞋包、保健品及医药、乐器、电话通讯、网络游戏及QQ等18个核心业务类别,房产本就不是天猫的主场,又能分得多少羹呢?
天猫好房 | ★★★★★ ★★★★
天涯好房 | ★★★★
第三局:流量大pk
目前天猫的流量总体是远大于天涯的,但域名和搜索引擎带来的精准流量优势是天涯(tianya.cn)的核心竞争力之一,40个词条霸屏百度,远高于天猫,每天约1000万的网站UV,帮助其实现了接近于零的品牌推广成本。这是一般网站无法比拟的优势。
天猫好房 | ★★★★★ ★★★★
天涯好房 | ★★★★★
第四局:用户大pk
淘宝发布的数据显示,95后已跃升为淘宝第一大用户群体。90%的年轻网民都是淘宝的用户。数据显示,18-25岁网民找那个,淘宝用户占比超过95%;根据不同年龄段淘宝用户人数统计显示,20-25岁年龄段群体位列第一,其次是30-35岁、25-30岁、35-40岁等。
天涯是精英的聚集地,拥有数量庞大的中高端用户群体,用户多来自经济发达地区,具有旺盛的消费力和积极的消费心态,如天涯的文学版块聚中国半边天的大学教授、杂志编辑、专业作家等,具有超强的内容原创能力,《鬼吹灯》、《黑道风云20年》、《明朝那些事》等诸多超级内容IP,都出自天涯社区。
天猫好房 | ★★★★★ ★★★
天涯好房 | ★★★★★ ★★★★
以上是对两个巨头从房产平台角度的初步分析,但因为各自商业模式,战略暂未做深入剖析,虽然天猫好房实力强于天涯好房,但两者正面交锋,天猫是万万也不能轻视这个对手的。
还有如果天涯流量重点支持天涯好房,pk “兄妹”众多的天猫好房,未必就是输家。
毕竟作为初代互联网元老,宝刀未老,大量忠实用户的那份还守候在,利用好房网(Haofang.com)再造一个神话也未必不可能。
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