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郑州首轮土拍,15宗地花落谁家?

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6月22日,郑州迎来了今年第一次集中土拍。

共有15宗地出让,包括管城区4宗、金水区3宗、中原区3宗、惠济区1宗、郑东新区北龙湖2宗、高新区2宗。

其中两宗地分别溢价8%和12%,剩下全部底价成交。

一、郑东新区北龙湖

郑政东出[2022]3号(网)


郑政东出[2022]3号地由河南保利发展有限公司摘得,

成交价:130896万元,

出让面积:55.896亩,

单价:2342万元/亩,

楼面价:20663元/㎡,

溢价8%。

郑政东出[2022]4号(网)


郑政东出[2022]4号地由郑州碧辰置业有限公司摘得,

成交价:136000万元,

出让面积:91.51亩,

单价:1486.17万元/亩,

楼面价:12050元/㎡,0溢价。

二、金水区

郑政出[2022]5号(网)


郑政出[2022]5号地由郑州市金水建设综合开发有限公司摘得,

成交价:74048万元,

出让面积:35亩,

单价:1125万元/亩,

楼面价:4822元/㎡,0 溢价。

郑政出[2022]6号(网)


郑政出[2022]6号地由郑州越武房地产开发有限公司摘得,

成交价:39202万元,

出让面积:35亩,

单价:1129万元/亩,

楼面价:4839元/㎡,0 溢价。

郑政出[2022]7号(网)


郑政出[2022]7号地由河南卓凯置业有限公司摘得,

成交价:34288万元,

出让面积:31亩,

单价:1098万元/亩,

楼面价:4706元/㎡,0溢价。

三、高新区

郑政高出〔2022〕1号(网)


郑政高出〔2022〕1号地由郑州高新碧桂园房地产开发有限公司摘得,

成交价:38606万元,

出让面积:43亩,

单价:908万元/亩,

楼面价:3784元/㎡,0溢价。

郑政高出〔2022〕2号(网)


高新区郑政高出〔2022〕2号地由郑州西汇房地产开发有限公司摘得,

成交价:115944万元,

出让面积:144.037亩,

单价:804.96万元/亩,

楼面价:4025元/㎡,0溢价。

四、管城区

管城区郑政出[2022]3号(网)


郑政出[2022]3号地由郑州龙兴房地产开发有限公司摘得,

成交价:93545万元,

出让面积:83.307亩,

单价:1123万元/亩,

楼面价:4812元/㎡,

溢价12%。

管城区郑政出[2022]4号(网)


郑政出[2022]4号地由河南永威置业有限公司摘得,

成交价:18461万元,

出让面积:20.65亩,

单价:894万元/亩,

楼面价:3831元/㎡,0溢价。

管城区郑政出[2022]12号(网)


郑政出[2022]12号地由郑州鼎建置业有限公司摘得,

成交价:122296万元,

出让面积:111亩,

单价:1097万元/亩,

楼面价:4703元/㎡, 0溢价。

管城区郑政出[2022]13号(网)


郑政出[2022]13号地由河南省咏麟置业有限公司摘得,

成交价:64973万元,

出让面积:76亩,

单价:852万元/亩,

楼面价:4260元/㎡,0 溢价。

五、中原区

郑政出[2022]8号(网)


郑政出[2022]8号地由河南国信乐达房地产有限公司摘得,

成交价:42160万元,

出让面积:27亩,

单价:1547万元/亩,

楼面价:4642元/㎡, 0溢价。

郑政出[2022]9号(网)


郑政出[2022]9号地由郑州中豫安开城市建设有限公司摘得,

成交价:63458万元,

出让面积:78.13亩,

单价:812.21万元/亩,

楼面价:4061元/㎡, 0溢价。

郑政出[2022]10号(网)


郑政出[2022]10号地由郑州中豫安开城市建设有限公司摘得,

成交价:44376万元,

出让面积:52亩,

单价:850万元/亩,

楼面价:3270元/㎡,0 溢价。

六、惠济区

郑政出[2022]11号(网)


郑政出[2022]11号地由郑州惠盛房地产开发有限公司摘得,

成交价:45194万元,

出让面积:76亩,

单价:592万元/亩,

楼面价:3060元/㎡,0 溢价。

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