郑州首轮土拍，15宗地花落谁家？

金水区路砦村城中村，宏康路长安路索凌路魏河北路

6月22日，郑州迎来了今年第一次集中土拍。

共有15宗地出让，包括管城区4宗、金水区3宗、中原区3宗、惠济区1宗、郑东新区北龙湖2宗、高新区2宗。

其中两宗地分别溢价8％和12％，剩下全部底价成交。

一、郑东新区北龙湖

郑政东出[2022]3号(网)

郑政东出[2022]3号地由河南保利发展有限公司摘得，

成交价：130896万元，

出让面积：55.896亩，

单价：2342万元/亩，

楼面价：20663元/㎡，

溢价8％。

郑政东出[2022]4号(网)

郑政东出[2022]4号地由郑州碧辰置业有限公司摘得，

成交价：136000万元，

出让面积：91.51亩，

单价：1486.17万元/亩，

楼面价：12050元/㎡，0溢价。

二、金水区

郑政出[2022]5号（网）

郑政出[2022]5号地由郑州市金水建设综合开发有限公司摘得，

成交价：74048万元，

出让面积：35亩，

单价：1125万元/亩，

楼面价：4822元/㎡，0 溢价。

郑政出[2022]6号（网）

郑政出[2022]6号地由郑州越武房地产开发有限公司摘得，

成交价：39202万元，

出让面积：35亩，

单价：1129万元/亩，

楼面价：4839元/㎡，0 溢价。

郑政出[2022]7号（网）

郑政出[2022]7号地由河南卓凯置业有限公司摘得，

成交价：34288万元，

出让面积：31亩，

单价：1098万元/亩，

楼面价：4706元/㎡，0溢价。

三、高新区

郑政高出〔2022〕1号（网）

郑政高出〔2022〕1号地由郑州高新碧桂园房地产开发有限公司摘得，

成交价：38606万元，

出让面积：43亩，

单价：908万元/亩，

楼面价：3784元/㎡，0溢价。

郑政高出〔2022〕2号（网）

高新区郑政高出〔2022〕2号地由郑州西汇房地产开发有限公司摘得，

成交价：115944万元，

出让面积：144.037亩，

单价：804.96万元/亩，

楼面价：4025元/㎡，0溢价。

四、管城区

管城区郑政出[2022]3号(网)

郑政出[2022]3号地由郑州龙兴房地产开发有限公司摘得，

成交价：93545万元，

出让面积：83.307亩，

单价：1123万元/亩，

楼面价：4812元/㎡，

溢价12％。

管城区郑政出[2022]4号(网)

郑政出[2022]4号地由河南永威置业有限公司摘得，

成交价：18461万元，

出让面积：20.65亩，

单价：894万元/亩，

楼面价：3831元/㎡，0溢价。

管城区郑政出[2022]12号(网)

郑政出[2022]12号地由郑州鼎建置业有限公司摘得，

成交价：122296万元，

出让面积：111亩，

单价：1097万元/亩，

楼面价：4703元/㎡， 0溢价。

管城区郑政出[2022]13号(网)

郑政出[2022]13号地由河南省咏麟置业有限公司摘得，

成交价：64973万元，

出让面积：76亩，

单价：852万元/亩，

楼面价：4260元/㎡，0 溢价。

五、中原区

郑政出[2022]8号（网）

郑政出[2022]8号地由河南国信乐达房地产有限公司摘得，

成交价：42160万元，

出让面积：27亩，

单价：1547万元/亩，

楼面价：4642元/㎡， 0溢价。

郑政出[2022]9号（网）

郑政出[2022]9号地由郑州中豫安开城市建设有限公司摘得，

成交价：63458万元，

出让面积：78.13亩，

单价：812.21万元/亩，

楼面价：4061元/㎡， 0溢价。

郑政出[2022]10号（网）

郑政出[2022]10号地由郑州中豫安开城市建设有限公司摘得，

成交价：44376万元，

出让面积：52亩，

单价：850万元/亩，

楼面价：3270元/㎡，0 溢价。

六、惠济区

郑政出[2022]11号（网）

郑政出[2022]11号地由郑州惠盛房地产开发有限公司摘得，

成交价：45194万元，

出让面积：76亩，

单价：592万元/亩，

楼面价：3060元/㎡，0 溢价。