备受关注的中海铃铛阁地块,终于有声音了!
作为市区位数不多的新地块,南开、红桥的改善购房者可是对其“虎视眈眈”。
中海铃铛阁地块是2021年,天津市二批次供地期间,中海溢价600万,以34.66亿摘得的,住宅楼面价22878元/平米。
话不多说,我们赶快来看看中海铃铛阁地块吧!
从中海铃铛阁地块曝光的外立面来看,落地窗搭配金色铝板,270°转角玻璃。
熟悉的“配方”,中海铃铛阁地块与中海天空之镜相似。
不同于中海天空之镜铝板造型的圆润感觉,中海铃铛阁地块的铝板造型更加有棱角,颜色也不一样。
中海铃铛阁地块住宅规划7栋16-17层小高和11栋26-27层到顶高层。
其面积段为96-175平米,主打改善。
其中96、123平米的普通改善分布在高层,143平米户型的高端改善放在了小高,还有175平米户型未公布。
96平米三室两厅一卫:
该户型采用三开间朝南的设计,玄关处左右设计了柜体凹槽,可以设计成鞋柜、衣柜,方便收纳。
客厅的阳台和客厅打通,视觉上宽阔了,并设置了洗衣机位置。
亮点是客厅转角的270°玻璃窗。
卫生间位于整体房间的中间,干湿分离,空间上感觉有点局促。
两个南向卧室均有飘窗。
123平米三室两厅两卫:
该户型亮点在于跑道式阳台,并且有270°大尺度转角玻璃,视野好。
客厅+餐厅+厨房处于一条线上,LDK式客厅更加通风、宽阔。
东侧主卧设计成套室,主卫为干湿分离,不过是暗卫。
西侧卧室套间中的房间和卫生间均有凸出外墙的飘窗。
143平米三室两厅两卫:
该户型采用了宽厅设计,可以将客厅分为两个区域,生活场景会更加丰富。
同时餐厅位置更加宽阔,厨房设计了岛台。
西侧主卧设计成套室,有独立的卫生间,房间和卫生间用衣柜隔开。
并且设计了一个梳妆台位置,方便女主人化妆、试衣服。
北侧设计了一个多功能房间,同时配备卫生间。
中海铃铛阁地块预计1月底开放售楼处,2月份开盘,目前项目放风价为4.5万/平米,精装修交房。
目前南开改善,有点难。
在南开400万及以下有保利云禧和天保上城观景可以选。
600万以上的豪宅也不少。
但400-600万的新房,在核心区没得选。
中海铃铛阁地块的价格正好填补了这个空白。
中海铃铛阁地块虽然处于红桥区,但是吸引的大多数是南开的改善还有部分红桥改善。
因为地块位置和南开区就只有一路之隔,并且距离老城厢也很近。
红桥的地,“南开的房”。
在南开,老城厢和北部已经积压了很多改善需求。
有地缘情节的人,就等着这“一亩三分地”。
还有部分红桥改善,之前只能在万达水西台、仁恒星源世纪、惠灵顿当中选,他们也偏向于更靠近南开的位置。
另外,除了中海铃铛阁地块,中海还拍下了市区另外两个地块,中海多伦道、中海安江里地块(中海左岸源境)。
最近,此三个地块均有进展,公布了面积段、户型等信息。
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